称心常识网网友提问：
粤港澳大湾区9个城市，房产方面有哪些投资推荐？
优质回答：
在粤港澳大湾区规划中，港深和广佛会高度融合形成一体，而在这两大都市圈之间会加快扩展空间，广深科技创新走廊是最好的纽带。在这之间都必须对一个城市对接，这就是城市就是——东莞。东莞区域内也会形成一个极具竞争力的城市，而这个核心区一定会是滨海新区，这次湾区大学落地变化新区就是一个最好的开始。未来在9大城市中最具投资潜力的区域应该在虎门和长安！
广佛同城或广佛都市区是打破行政壁垒符合国际城市发展规划的做好写照，佛山不仅在城市道路、轨道交通、互通互连，而且在资源共享、产业互补、服务互通、通勤互动等各个方面进行融合，成为一座名副其实的都市区。佛山的房价也会与广州靠拢，而且越是靠近广州的区域更是具有增值潜力。因此，在9大湾区在佛山近广州区域排在了第二的位置。
在大湾区规划中香港是毫无疑问的龙头老大，而广深之间的位置又会如何？深圳是以科技创新国际大都市为最高定位。而广州在国际商贸中心的基础上，还体现在交通枢纽和文化、教育、医疗等许多方面的优势。而且在上交所南方中心设在广州，也是在补广州金融短板。虽然要赶上深圳的高度还存在很大的距离，又加上深圳和香港的进一步融合，深圳也是后劲十足。可对于相对深圳更加低廉的房价来说，应该比深圳更加具有投资潜力。排在第三位的当然就属于广州。
接下来应该是靠近深圳的中山和惠州，在科技创新时代，这两个地区也会成为新的亮点。当然也不能忘记深圳的潜力，其后就应该是深圳。
最后三个城市是珠海，江门和肇庆。珠海的地位不可小视，排在了深圳之后也是由于珠海的房价已经高高在上。江门在港珠澳大桥开通之后，一下子成为了香港的辐射地，未来可以吸引更多的产业前来投资，江门也是具有一定的爆发力。而肇庆是9大城市中面积最大的地区，汽车产业、科技产业等会进一步向肇庆聚集，再加上珠三角干线机场拟建在肇庆周边，也会加快激发投资潜力。排名是珠海、江门和肇庆。综上所述，9大城市房价投资潜力排名应该是：东莞、佛山、广州、中山或惠州、深圳、珠海、江门和肇庆。
其他网友回答
谢邀！既然楼主谈到的是房产投资，那么撇开刚需的购房条件，单纯从投资角度来看，湾区这么多城市里，个人认为最值得投资的应当的是中山市，其综合条件不错，入手门槛也不会太高，适合投资。
以下均为个人观点，欢迎大家交流讨论，若有不当，欢迎指出！
1. 看趋势
对城市发展有一定了解的朋友，一定会知道，城市发展大致会经历四个阶段，从绿洲经济到江河经济，再到路桥经济，最后走向海洋经济，未来，谁掌握了海洋，谁就具备更强劲的筹码，这也是为什么国家会在一带一路提出“海洋经济”，并发展粤港澳大湾区的原因之一。
放眼整个湾区，再结合今年4月份公布的大湾区规划纲要，我们可以清晰的看到，未来湾区发展的四个极点分别是香港、澳门、深圳、广州，他们均分布在珠江口两岸。因此，未来湾区发展方向也将朝珠江口集聚，走向“海洋时代”，做为同样临海的中山，未来发展潜力也不能小觑。
2. 看地段
仔细观察湾区地图不难发现，中山不仅临海，而且距离广深港澳四个发展极点也不算远，同时还处在广州南沙自贸区、深圳前海自贸区、珠海横琴自贸区的几何中心，距离三地的城市距离都在20-30公里之间，按照现代城市圈的划分（以广州为例），30公里属于正常通勤时间，因此，未来中山是可以分享湾区几大热点城市的发展优势。
最重要的是，中山还可以融入深圳这个发展极点，将于2023年完工的深中通道将中山顺利变成了深圳的卫星城市，为中山带来人口和产业外溢。
我们知道，深圳目前是大湾区最大的人口、资金增长中心，但由于地域面积狭小，幅员受限，房价、地价和物价都达到了非常高的水平，迫使深圳向外发展，资源，人口必须外溢，而中山与之仅有一桥之距，但地价、人力成本等等却相差几倍，极有可能成为深圳首选的资源外溢地。
3. 看规划
而且，中山也已经意识到了城市的发展机会，近年来大力发展东部组团，建立了翠亨新区，与岐江新城共同成为城市发展两大心脏。
同时还大力完善交通干线，引进高新产业。目前在建的交通干线包括轨道1号线、深茂高铁，中开高速、东部外环高速、深中江肇铁路等等，产业覆盖健康医药、科技金融产业，高端装备制造、新一代信息技术、文化旅游等一系列创新型产业，创富效应强。
4. 看价格
除此之外，中山最吸引人的地方还在于价格较低。放眼湾区其他临海城市，目前深圳均价为57873元/平，广州均价为34747元/平，东莞23232元/平，珠海26000元/平，更别提前海、横琴、南沙等发展较快的地区，而中山均价仅为13877元/平，价格属于湾区洼地，入手门槛非常低。
而且，广州、深圳等地开发时间长，城市发展红利已被透支，未来的发展空间必然是比不上中山的。
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上面说了这么多，相信大家都对中山有了一个初步的了解。
如果真的有心在中山投资房产的话，建议是买在火炬开发区。因为火炬开发区属于中山的东部组团，也是深中通道的落脚点，未来将直接承接发展红利。
而且火炬开发区汇聚了很多高新产业，GDP长期居于各镇区首位，2017年比第二名小榄还高了30%，经济发展水平非常高，可以说，火炬代表着目前中山的产业高度。
另一方面，火炬开发区未来还有两个高速入口可直达深中通道，是房产投资的首选地区。
目前火炬在售的房产项目非常多，个人推荐买福晟钱隆华府。
项目位于火炬开发区千亿智慧健康小镇，是目前镇内唯一的住宅项目，也是距离深中通道第一出口黎村最近的项目。而且周边还规划地铁2号线、中山港码头、机场等多维立体交通，发展潜力较大。
周边目前已有卓雅外国语学校、开发区中心小学、太阳城购物广场，壹加壹、沃尔玛等生活配套，自身也规划了6万㎡商业配套和一所公立18班幼儿园，可以满足基础生活需求，也可为“新深圳人”安家于此打下条件，毕竟要想留住他们，教育和商业配套是必须满足的条件。
福晟钱隆华府总建面50万㎡，共46栋住宅。现在在卖的户型是82-126㎡三四房，带装修均价约15000-16000元/平米，如果有兴趣的话可以去了解一下。
总归一句话，选哪里，买哪里，每个人心里都会一把衡量的尺子，但是买房毕竟是人生大事，还是要谨慎谨慎再谨慎。
其他网友回答
粤港澳大湾区，在房产方面，哪个城市的房产最值得投资，不用脑子，直接用嘴巴都可以解决，很简单的一个问题，只要你有钱，有名额的前提，直接选择深圳，深圳房价虽然已经逆天，但是总体还是有提升的可能性，看一下今天深圳的格局，粤港澳大湾区，澳门不用多说，体量太小，香港也逐渐在缩小他自己的一些，业务范围，未来深圳和香港将会成为湾粤港澳大区的中心，不用质疑。
剩下的就是围绕着深圳周边，惠州，东莞，这两个地方理论上可以和深圳直通，但是目前情况，惠州的房子价格，貌似没有什么太多的增长，整体来看，整个粤港澳大湾区，都有提升的可能，但是，提升的幅度会不同，深圳周边肯定提升幅度会更快一些，因为有更多的带动效应，包括产业升级，包括人口分流，这些都是趋势，所以未来投资的时候，还是要选择深圳或者深圳周边，更靠谱一些，但是，选房子不仅仅是选择城市，还有区域，其他的好城市的区域也是具有很好增长潜力，这就城市的层面应该是样的格局，但一个成一个城市的格局里边还有更多的格局存在，包括投资技巧等等。
为什么说其他的城市，也都非常有希望，因为广东是中国，实体经济产业的中心带，最有希望能实现工业4.0的地方就是广东，所以这边的产业升级，经济结构，经济总量，都很重要，包括贸易，谈到贸易，不得不说广州，广州也非常值得投资，因为广州是南方贸易的中心，别的不说，广州有30万黑人是专门做代购的，想想他的贸易是什么样的结构？
好了，就说这么多吧！关于投资购房，还有什么其他的疑问可以随时关注公众号，乐福居，这里会有一系列关于购房的一些小常识，祝你成功。
其他网友回答
1、面积小，供应量少。
2、产业强，购买力旺盛。
3、人口持续流入，未来潜力足。
4、定位高，需求边界突破大湾区。
除了深圳，还有哪个城市呢？
以上内容就是小编分享的关于粤港澳大湾区9个城市房产方面有哪些投资推荐.jpg”/>
