称心常识网网友提问：
央行降准，有利于房价上涨吗？
优质回答：
央行为什么要降准？
1、贸易战还在继续，而且越来越找准我们的七寸，全球贸易环境不好，降准是保证小微企业生存的一个金融配套措施。2、对楼市还是有考虑的。持续一年多的金融去杠杆，楼市已经明显降温，当前要做的就是稳，况且4000亿的流动性，具体到楼市也并不会太多，这是一个稳预期的措施，并不是给楼市松绑。
3、易纲行长在博鳌早就表过态了，做好了利率上涨的准备，利率市场化是大势所趋，房贷利率还是会涨的。房价就是稳的总体行情。
央行降准对购房者的影响。
众所周知，在“房子是用来住的，不是用来炒的”背景下，房地产信贷政策不断收紧，导致房地产融资的成本不断走高，融资规模越来越小。使开发商举步维艰，买房人也面临很大资金压力。
此次，降低准备金比例，有望释放4000亿流动性。有望使楼市的融资环境变得宽松些。使更多的人得到贷款，圆自己的住房梦；也使开发商的融资环境有所改善，能从银行得到更多的贷款，降低融资成本，促进房地产市场平稳健康发展。
这次下调整准备金率，释放的是宽松的货币政策的信号，也会影响人们的预期。预期可以起到助涨助跌的作用。有望促进楼市回暖。
央行降准对楼市的影响。
央行降准，主要是针对实业，释放流动性，减轻实业的融资成本。国家目前不希望房价上涨，限购限贷都是措施，过去几个月，个人房贷利息上浮，是定向加息。同时对开发商的贷款也放的很少，今年的主题是降杠杆，房贷不会变的容易。这次的降准对房地产是影响不大，主要有利于实业。
其他网友回答
题主所说的降准，在我看来就是变相的给房地产放水，就像之前的4万亿放海一样。
虽然不断强调普惠金融，中小企业才是经济的根本。但一转眼就回到了房地产。降准的消息一出，随之而来的就是房地产的利率下调。 所以地产不会因为降准而资金不足。反之这是一个对于利好的消息。 但市场领不领情是另外一回事，毕竟之前利率最高的时候首套房上浮了30%，利率下调，就已经出现了众多的接盘侠。大家都在恐慌自己会不会是下一个接盘侠。
在这这种大环境下，如果一个城市没有坚挺的经济作为支撑很容易造成房价的横盘甚至价格的回落。
住房不炒，刚需也要谨慎上车。并不是每一个刚需就应该背锅。
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其他网友回答
降准目的是释放市面货币得到充分流动，货币流动的同时直接导致资本市场价格上涨
其他网友回答
这是无可争议的，流动性好了房价肯定上行。
其他网友回答
不会，降准是定向降准，明确说明是刺激实体经济的，就算全部流向房产也不会起大作用，中国空置房产价值65万亿
