称心常识网网友提问：
如何看待未来房价的发展趋势？
优质回答：
你问我未来房价，我现在告诉你，就好比，电视机，电脑，到过剩时，没人搭理你，现在除一，二，线城市，因流入人口，有需求外，三，四线城市己，供大于求，将来的房市。己过了青春期，正在往夕阳红，归去。个人看法
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三年内会保持水平或有小幅度增长！三年后或许会骤降
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未来房子还是值钱的，也是最重要的家庭资产组成部分。现在有两个对立面，所谓的有产阶层与无产阶级，房价可高呢？答案大家都会说，高！未来的房子会不会继续涨下去或者跌下来，目前为止有点预期下跌，也就是微跌。是不是继续下跌或者暴跌，答案我想是缓慢下跌是最后的，暴跌与国与民都是一个灾难性的危机，处理不好会发生金融风险与社会危机。有两个选择，要么资产贬值要么汇率贬值，没有两全其美的好事。房价不能再涨了，也没有资源再涨了，基本上一般家庭到中产阶级都以消耗殆尽。一大批热钱也在去杠杆中到处溜达，没有进入的基本上也不会进入房地产了，进入的现在基本都套了。走出的拿着钱在观望。实体经济很难，问题是，从没有解决问题。大趋势还是走一步看一步，如果钱贬值了，难道房价不能涨吗？这也不是不可能的！
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如何看待未来房价的发展趋势？房价靠什么支撑，靠人、靠人、靠人！重要的事情说三遍，就怕你记不住！
我是苏妹儿一位11年投资经验的理财师与你聊聊财经圈那点事！
2018年不简单，人口环比自清乾隆1750年以来270年间第一次负增长！目前我国净生育率（出生率—死亡率）1.07，远低于发达国家1.26，发展中国家1.67生育水平！要知道这是两个人生育1.07个孩子，2减去1.07＝—0.93！
房价做为最好的避孕药，疗效显著！
房子越建越多，人口越来越少，这就是未来天朝的社会缩影！按照我国平均寿命计算到2060年左右做为当代主力的80后基本升仙，局时天朝人口会减少到10亿左右！
失去了人的房子只能是一片混凝土，房住不炒已经是整个社会的主流概念！对于房产来讲不升值就等同于贬值！马云说未来房子是白菜价，李嘉诚在15年出售房地产行业！
也许现在只有扫地大妈和出租车司机还认为未来房价还会上涨吧！
希望能帮到你，欢迎关注妹儿！
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如果单从每平米人民币的数量来衡量房子价格的话，房价应该会逐渐的上涨，价格会趋于平稳。但房价不能光简单的这样看待和理解。
一种商品的价格并不是由商品本身来决定，而是由组成商品的各个构件的价值以及市场需求来决定的，房价也是如此。房价的构成简单总结有以下几个方面：1、原材料；2、地皮；3、人工费用；4、市场需求量；5、开发商的利润；6、货币升值或贬值带来的变化等等。
经济社会在发展进步，人工工资及原材料等费用随之上涨，相伴而来的就是房价也随之上涨。再就是随着经济结构的调整变化及货币与国际市场接轨等因素，以至于货币贬值等现象带来的是房价表面现象的上涨情况。比如，20年前的一块钱和现在的一块钱的购买力发生了变化，这一变化的产生是由诸多因素促成的。
但房价的未来走势应该会趋于平稳，房产市场的泡沫应该会逐渐被挤压至零。趋于平稳并不等于房价会降或者不涨，房价的涨跌不是房子本身所决定的，而是由市场通过自身的调节来决定的。未来的房价会逐渐缩小同当地人均收入的差距。房子会逐渐回归到本质的用途～～～“住”。2018年中央经济工作会议强调了“房子是用来住的，而不是用来炒的”，这一基调对房产市场的泡沫挤压有巨大的作用，并将房子的用途回归到了源头～～“住”。会议还强调了“市场自身的调节作用”，通过市场机制的发展完善，让自身调节使房产市场趋于平稳。
总之，未来房价的发展趋势是价格应该不会降，但涨幅会降低或者趋于平稳，通过政府宏观政策的调控和市场自身的调节，
房价会逐渐缩小同当地人均收入的差距。
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