农村土地将来会由谁来种 未来农村的土地将有什么变动

网友提问:

农村城镇化后,土地属于谁、未来谁来种?你怎么看?

优质回答:

农村城镇化后,土地属于谁、未来谁来种?怎么看?

回答这个问题,首先,我们应该明确农村城镇化和农村城市化是有区别的。按我的理解,农村城镇化应该还属农村,如果农村城市化的话,那就不同了。

第=、农村城镇化,对农业农村农民的发展是有利有弊的,工作阻力也是很大的。根据个人掌握的情况,并未普遍推行,应该属于试点阶段。

第三、假如农村城镇化了,土地属于谁?我觉得要搞请两点:一是我国的土地普遍为国有土地,为公有制。国有土地有两种实现形式,即集体所有、全民所有。如:国营农场的土地,它属全民所有的;村组村民的土地属于集体所有。二是农村村民分田到户时所分得到的土地,所有权归国家和集体,经营承包使用权归农户。经营承包使用权是有年限的,那怕是农村城镇化了,你的承包经营使用权年限未到,那土地就属于你的。

第四、关于将来谁来种的问题。这要看农村改革的进程,农业机械化的程度。一句话不会荒芜,由土地的经营承包使用者来种,由一代一专多能的新型职业农民来种。

其他网友回答

大家好,我是晨曦唯露,作为一名土地管理的专业人员,很高兴能回答您的问题。

关于农村城镇化后,土地权属归谁,谁来种的问题,要具体情况具体分析。

我们首先要了解一下我国土地管理的基本情况。

1.土地管理制度

根据我国最新《中华人民共和国土地管理法(2020年最新)》规定:中华人民共和国实行土地社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制;全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。

也就是说我国所有的土地都是由国务院统筹管理的。

2.土地权属制度

《中华人民共和国土地管理法(2020年最新)》第九条规定:城市市区的土地属于国家所有;农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。

我国土地权属制度包括所有权和使用权,土地所有权又包括了国有土地和集体土地。国有土地的所有者为国家,但一般都是由具体的单位或者个人来使用的,我们每个人都有使用的权利。

了解了土地的相关知识后,我们具体情况具体分析一下农村城镇化后土地的归属和使用问题。

1.如果在城镇化过程中,因为经历建设发展的需要,国家依法征收了集体土地,那么这块土地的所有权也就发生了变化,由集体所有变成国家所有,即国有土地。

因为国家征收集体土地都是为了公共利益的需要,所以被征收的土地一般都不是国家来行使这个使用权,而是由某个具体的单位来具体使用,服务于人民。

2.如果土地没有被征收,那么土地的所有权还是集体,使用权还是原来的使用者,不会因为城镇化改革而发生改变。

3.如果土地只是被征用,那么土地的所有权还是归集体,但使用者已经发生了改变,土地的使用权将归某个具体的单位,和征收一样,都是以为人民服务为目的。

说明一下:土地征收和土地征用都是需要依法补偿后取得的,但性质不一样。土地一旦被征收,那所有权和使用权都会发生变化,征用只改变使用权,所有权不变。

总结:农村城镇化后,土地的所有权不变,土地的归属不变,使用者视情况而定;土地所有权改变,土地的归属和使用者都会改变。

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农村城镇化以后土地谁来种植呢?农村城镇化有的地方在开始推行改革,也在推行这个问题,但是有的农村还是处于农民种田种地的时间段。

假如农村里面的城镇化以后那土地由谁来种植呢?对这个问题我们今天给大家分析分析。

土地本来就属于国家的。

对于现在来说,土地本来就属于国家的集体所有,并不是我们个人的,我们个人只不过是拥有经营承包权,可以使用,可以利用这些土地进行生产或者从事其他的工作而已。

所以对于土地城镇化这个问题来看我个人觉得。那么对于土地来说属于谁城镇化以后肯定属于国家的,只不过是原有的经营承包者会获得一定的补偿。

这个补偿呢就非常重要,有的地方会根据当地的实际情况来进行补偿,有的地方呢可能会统一根据市里面的指示进行补偿。

补偿的金额价格也会有不同。所以对于这个问题,咱们具体还得看当地实际的执行文件,去解读这个问题。

土地谁来种植?

在我们这边新农村改革就能够看得到,很清楚这个问题,新农村改革之后对于土地来说统一出租,统一进行使用。

所以对于这个问题来看,如果说改革城镇化以后,这些土地应该会包给某一个种植户进行种植或者搞养殖。

那么他们在出资进行租用这些土地,这个是一个最为合理最为实用的问题。

这些土地呢种植肯定会经营规模生产化这样呢,才能够获得更好的生产,才能够生产出来更好的经济效应。

对于这个问题我们怎么看呢?我们认为是一个趋势的问题。

对于这个问题来说,世代农民都在种地,那么也许在我们这一代农民就不再种地,可以承包出去,作为一个农场主,作为一个专门收租金的包租公。

那对于这个问题,我个人来看是一种趋势的问题,所以基于这个情况来说,并不一定非要我们农村农民进行种植,才为土地种植的问题。

只要农村的土地继续生产粮食能够给我们带来经济效应,那么对于这个问题来说,我个人觉得是一个无可厚非的趋势,也是未来发展的重要的方向。

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城镇化建设是不会让农民失去土地。土地依然国有。

这个是大家比较关心的点,咱农民不管你是户籍改革也好,还是农民进入城镇也好,不能让我们失去土地,这是咱农民的底线。

而且农村城镇化如果变革的好,将会很大程度上改变我们的生活,其实咱农民也不用那么怕,你的土地还在,补贴还在,农村的房子还是你的,各种保障待遇还有可能和城市接轨。

小编的家乡这些年也在慢慢推行城镇化,大家从散乱的住宅区搬到了统一规划的居住区,小区里建起了学校和医院以及各种配套设施,但是我们的土地不但没有减少,反而因为统一规划,更加方便种植管理了。农村城镇化不仅会让咱农民的生活越来越便利,也会推动农业生产的发展,对咱们农民好处多多。

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所有归国家,使用权(耕种权)属承包户

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