称心常识网为什么买联排别墅都后悔？
1、安全性不太高。大家之所以买别墅，主要看中的是它的容积率非常的低。别墅与别墅之间的前后间距也非常大。独立性和私密空间是比较好的。但这就产生了一个问题，安全性不一定有保障。可能很多买了联排别墅的业主发现这个小区的巡逻人员及安保设施不够完善。尤其是买在小区边角位置的联排别墅，平时连个人影都见不到，更感觉阴森恐怖。
2、面积不大。现在很多人买了联排别墅后悔，还有一个原因就是目前联排别墅的面积通常都是180~240平方左右。这么小的面积，却偏偏给你做成三层甚至四层，看起来跟独栋别墅一样，但其实真的住进去才发现每一层面积都比较小。每一个区域都不够满意。光有别墅的层数，但却没有别墅的居住体验感。
3、停车位不足。通常别墅都有自己的私人停车位。甚至有些独栋别墅直接可以把车开到别墅里面的停车库中。然而目前有很多的联排别墅停车位依然存在不足的现象，可能有些别墅有停车位，有些联排别墅就没有停车位，依然需要你停到公共停车场，这就为业主的出行造成了很大的不方便。
联排别墅墙是共用的吗？
有，但是很少
联排别墅一般共用部分比较少，除门前道路，隔壁院子的墙。还有部分的联排别墅是共用隔墙，很多的联排别墅是独立独栋的。
看是哪部分的墙体，一般外墙属于全体业主共同所有，左右房屋之间的外墙属于部分区分所有权人共有，个人房屋内的墙体属于业主专有。
澳洲联排别墅优缺点？
优点：共享一堵墙，两层楼。
缺点：隔音差，私密性较低
Townhouse翻译成中文就是联排别墅，顾名思义就是若干个别墅连在一起了，并且相邻的别墅共享一堵墙，所以叫做联排别墅。尽管Townhouse不能像House那样可以随心所欲，但是价格相比House来讲，却有很大优势。
联排别墅受邻居噪音影响大吗？
有影响。
因联排别墅一栋房子至少2户，一般是4户，也有6户8户的。不同位置的在噪音方面的互相影响有区别。
一般是相邻两栋房子相邻的两个边位房，互相受噪音影响最大。两家距离不远，至少有客厅及洗手间的房子有窗户相对，稍大点的声音都能彼此听见。
至于同一栋房的邻居，因墙壁隔音效果好，声音主要来自前后大门，所以靠近前后大门的声音及在前后花园活动时，噪音方面的互相影响也是比较大的。
联排别墅和独院别墅区别？
联排别墅和独院别墅的区别：
独院别墅，上有独立空间，下有私家花园领地，是私密性很强的独立式住宅，表现为上下左右前后都属于独立空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。私密性强，市场价格较高，多定位为高端品质。
联排别墅，它是由几幢小于三层的单户别墅并联组成的住宅形式，通常一排二至四个单元联结在一起，有统一的外力面设计和独立的门户。每户独门独院，除地下室外，还设有一至二个车位，单套面积一般在250平方米左右。
商业联排别墅利弊？
优点：
1、配套设施齐全
许多商业别墅内部配套设施非常齐全，空间宽敞，并且有安装天然气，与普通住宅并无太大差别，同时周边商业配套设施非常齐全，生活方便。
2、交通方便
商业别墅通常位于市区商业中心，交通便利，出行比较方便。
3、租金较高
商业别墅通常的位于市区中心，同时面积较大，如果将其出租出去的话，可获得较高的租金。
4、不限购也不限贷
目前，许多城市都出台了许多限购政策，人们在购买普通住房的套数受到限制，而商业别墅属于商业地产，通常不在限购范围内，也不限贷，而且购房成本相比普通别墅更低，极具性价比。
缺点
1、产权年限较少
商业别墅因为属于商业用地，因此房屋产权年限通常为40年，相比普通住宅的70年产权少很多。
2、生活成本较高
商业别墅因为通常位于商业区域，因此水、电、燃气等生活成本一律采用商业标准，生活成本相对较高。
3、无法落户
商业别墅是无法落户的，而普通住宅则是可以购房入户的。
