公产房抵押贷款可以贷多少钱(公产房抵押贷款可以贷多少年)

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1公交房是国家、国有企事业单位投资建设并出售的房屋。

2房屋出售前，房屋的产权(所有权、占有权、处分权、收益权)归国家所有。

3需要注意的是，公产房只有使用权，没有产权证。

4所以一般来说公房是不能贷款的，但是天津住房置换和中德合作的公易贷是可以贷款公房的。

5根据产权人的不同，公租房可以分为三种类型。

6第一种是直管公房，指由政府接管，国家出租、收购、新建、扩建的住房。

7大部分由政府房产管理部门直接管理出租或修缮，少数免费出租给单位。

8二是单位自我管理。

9指全民、集体所有制和其他单位所有的房屋，俗称企业房产。

10第三种公房是行政事业单位作为产权人分配或出租给本单位职工的住房。

11通常前两种都可以上市交易。

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