称心常识网啧啧赞叹的意思
啧啧：咂嘴声，表示赞叹。形容连续不断地赞扬。
啧啧赞叹的拼音
拼音： [zé zé zàn tàn]
出处： 《水浒传》
啧啧赞叹的近义词
表示赞叹、连连称赞、纷纷称奇、赞不绝口
啧啧赞叹的反义词
嗤之以鼻、不屑一顾、不值一提
让老司机啧啧赞叹的富人区，原来在这里！
“嘞，才是！重庆最牛逼的富人区！”老司机攀哥说这话已经过去半年，可速晨君依然记忆犹新。
半年前在老司机攀哥的带领下，速晨君和同事一行人开始了公司例行一月一次的踩盘活动。
当时我们从大竹林开始北上，沿着金海大道一路踩盘。速晨君到现在还记得那天的快乐之旅，以及那条迷人的大道。
那是一个阳光明媚的午后，一望无云的天空映衬的是海洋般蓝色的深邃。驱车行进在路上，精致的双车道两边布置了绝美的风景。沿途法桐整齐划一，阳光穿过树荫，斑驳洒下，沿江一侧自行车道和人行步道，跑步、骑行、散步、驱车前来野餐的家庭络绎不绝，多么令人向往的生活。
（金海湾公园生活场）
而看完金科·九曲河、融创·玫瑰园、华宇·御澜湾清一色别墅群后，攀哥望着车窗外美景，难掩兴奋，掷地有声地说出了开篇的那句话：“嘞，才是！重庆最牛逼的富人区”！
这句话就像自带回声效果一样，在速晨君的脑海中一直回响到现在。
1
“为什么这么说呢？攀哥。”作为好奇宝宝的速晨君，将十万个为什么的精神贯彻到底。
“首先，我们先说大区域，礼嘉。礼嘉的业态很纯粹，全都是洋房、大平层、别墅，高层占比很少，重庆很难找到这样的区域。我们看，重庆人居四次向北发展，每一次都会诞生一个富人区。礼嘉作为重庆第三次向北的成果，比第一次、第二次北进富人区，都要更纯粹。”
攀哥掰着手指，又开始给速晨君科普：
第一次北进，起点在新牌坊，龙湖花园、锦绣山庄、加州花园、香樟林等成为当时有钱人北上的初次选择，成为当时显赫一时的富人区；
第二次北进，八大金刚闹金开至今都是重庆地产圈的一段佳话，蓝湖郡、棕榈泉、保利高尔夫，千万级豪宅在重庆出现；
第三次北进，终于到了礼嘉、悦来、中央公园，其中礼嘉因为得天独厚的地理优势，以及滨水商圈、智慧城的打造，成为现在炙手可热的改善大区，融创·玫瑰园、金科·九曲河、龙湖昱湖壹号等豪宅面世；
第四次是蔡家、水土等，目前要形成富人区还有点具体。
综合对比下来看，礼嘉作为第三次人居北进的产物，比第一、二次北进的富人区更加纯粹，比四次更成熟。
（礼嘉滨江豪宅）
“礼嘉可以说是目前重庆最纯粹的富人区。而礼嘉富人区的精华就在金海湾滨江公园一带……”攀哥本来准备继续科普。
“等等，这题我会！”速晨君抢先回答，并不打算给攀哥大展身手的机会。
2
一直以来我们都在说，礼嘉是政府严格进行三限的区域，即：限高、限容、限开发商。在这样的严格限制之下，礼嘉的平均容积率只有1.6，差不多就是纯洋房社区的水平。
礼嘉为什么会实行三限呢？
主要就是礼嘉半岛太优越了。礼嘉半岛三面临江，占据了11.5公里的江岸线，且半岛内腹地辽阔，江、湖、山、林等资源丰富，区域内更有白云山、白云湖、白云寨、龙塘湖等10大公园和数个社区口袋公园星罗密布。
（礼嘉区域公园分布图）
而根据规划，礼嘉半岛目前分为了礼嘉商圈、生态总部基地、滨江豪宅区、旅游休闲区、高端产业区等五个板块。
（礼嘉区域板块划分示意图）
综合下来看，虽然重庆有多个半岛，但可以像礼嘉半岛这样，同时享受漫长江岸线+腹地辽阔+丰富自然资源+城市功能齐全的半岛，很难再找出第二个。
礼嘉之所以叫半岛，那精华自然就是滨江一带，也就是今年火了一把的金海湾滨江公园，这里是“两江四岸”394公里江岸线重点管控区域和唯一生态居住区。
从2017年开始，礼嘉就对滨江沿线严格执行三限政策，通过控制建筑高度、密度、布局形式，强化山与水之间的视线联系，建筑前低后高、层层退台，预留通廊，保证背景山体的可见度，保证江面的可见宽度。
（信息来源：《重庆市主城区“两江四岸”治理提升统筹规划》）
平时我们都知道礼嘉是重庆唯一进行“三限”的区域，但可能很多人不知道，礼嘉“三限”中的限容、限高竟然是这样的：
滨江地块容积率1.2以下，头排限高12米
中间地块容积率1.5以下，整体限高24米
后排地块容积率2.0以下，整体限高36米
一直以来，礼嘉惜土如金，进入门槛很高，特别是头排滨江地块。在2017年，政府不小心挤牙膏出来的几块地，就迎来了众多开发商的争抢，最后只有大型房企才有机会拿到。
总之就是，离江越近的地方，越难得，住宅的容积率、高度更低，业态更加高端。这也就是为什么攀哥说：金海湾滨江居住带，是富人区中的富人区。
3
当然，金海湾滨江居住带的高端，不仅体现在“三限”的政策之中，从土地出让情况来看，也可以窥得一二。
自2012年以来，礼嘉一共出让了5宗含有一类居住用地性质的地块，没有例外全都出现在礼嘉金海湾滨江居住带。这也意味着，在上层规划中，金海湾滨江居住带的高端属性，是备受官方认可的。
（2012—2018礼嘉土地出让数据）
值得注意的是，截止到目前礼嘉出现的最后一块一类居住用地，是在2017年8月，由金融街拿下。自此之后，这3来年再也没有一块一类居住用地出让。
过去8年，这5块一类居住用地，修建起来的项目，分别是华宇·御澜湾、融创·玫瑰园、华侨城·天澜美墅、金科·九曲河等已负盛名的高端项目，以及刚上市的金融街·嘉粼融府。
其他4个，都是重庆豪宅市场中的老面孔了，嘉粼融府作为金海湾豪宅区的新成员，具体情况是怎样的？
4
速晨君了解到，嘉粼融府项目在滨江资源的占领上，比金海湾滨江居住带上在售的壹江郡、九曲河、玫瑰园、御澜湾、嘉景湾5大项目会更有优势。
（金海湾滨江居住带项目分布图）
根据统计，5个项目所占据江岸线约在300——470米之间，嘉粼融府不仅占据了金海湾滨江居住带中央位置，江岸线也达到了惊人的近900米，是其他项目的2-3倍。
这种奢侈的江岸线尺度，尽可能地让更多业主，享受到更加纯粹的江岸风光、滨江配套。而且30米可以步入金海湾公园，约4825亩超级公园就像自家后花园一样来去自如。
（嘉粼融府江岸线风光）
另外特别值得一提的是，礼嘉半岛的江岸线分为了峡江风貌展示区、嘉陵江故事区、坡谷水上森林区、滨水活动体验区、工业记忆花园区、滨江文化区等6段。
嘉粼融府所占据的江岸线，则是金海湾公园最精华的一段嘉陵江故事区。据悉这一段礼嘉半岛江岸线，是由重庆大学建筑城规学院杜春兰教授领衔操刀设计，通过对凸显本土特色的生态材料运用，并植入文化主题建筑、构筑物作为活力触媒，将多样化滨江活动赋予丰富的人文情怀，因此一举荣获5项国际大奖。
5
除了更精华的江岸风光以外，作为豪宅“微信群”的新成员，嘉粼融府还有更多的惊喜等着我们去挖掘。
（嘉粼融府实景）
△1.整个地块的容积率只有1.1，而一期容积率更是只有1.0。项目业态有大平层、叠墅以及合院三种形态，比较丰富。对于改善家庭来说，可以有更多的选择。
大平层层高3.15米，叠墅层高3.3米，合院层高3.6米。
层高每高一点，生活舒适度上领先一个段位。同时也给未来留足更多的改善空间。比如若是以后考虑安装地暖，不会有空间被压缩的压抑感觉。
（洋房大平层样板间实景图）
△2.虽然滨江，但项目从外到内来看，各方面配套十分齐全的：
对外，得益于礼嘉区域的繁华，可以快捷享受商业休闲、娱乐、医疗、教育等配套，比如10分钟可达礼嘉天街、欢乐谷，快速切换滨江的静谧和城市繁华；
对内，在社区中规划了近8000平方米的邻里商业中心，根据现有的情况来看，这应该是周边高端社区中，唯一一个集中式的商业中心。意味着，未来周边几个高端社区的豪宅业主们，生活购物、消遣等都会围绕金融街邻里商业中心。
（嘉粼融府售楼部与集中式商业中心）
这个商业中心，目前已经引进了“金融机·体育中心”，标配泰诺健健身设备（奥运会健身设备独家官方供应商）、国际半标泳道恒温泳池等。并且后期还计划引进春雨医生、高端会所、精品生活馆等，总之就是要为业主构建家门口的繁华万象。
（嘉粼融府体育中心实景图）
△3.建筑大量使用铝型材、LOW-E玻璃、进口葡萄牙米黄石材等高端材料，不仅符合当代的美学标准，更加有质感，可以说是现在的豪宅标配。
对了，目前金融街.嘉粼融府的部分建筑已是现房，关于建筑的材料，各种规划，都可以自己实地去看看。
（别墅实景图）
（洋房大平层实景图）
6
前面已经说到了，嘉粼融府背后的操盘者，是来自北京的大型国有房企——金融街。这家房企背后的巨大能量，是不可估量的。比如作为金融产业功能区的北京金融街，其聚集的世界500强密度，可是全球第一！
这家房企，目前入渝已经有18年了，在这里打造了10余个项目，包括我们熟知的北滨路百万方大盘融景城、江北嘴重庆金融中心、观音桥亚洲第一LED屏所在的嘉年华大厦等项目。
因此在速晨君看来，金融街要打造一个滨水豪宅项目，是有经验和雄厚的实力支撑的。所以在嘉粼融府，我们可以感受得到，金融街匠心独运，让这个社区更加匹配顶级的圈层、资源和土地。比如：
斥巨资打造的1.8万方组团间公园绿廊；
洋房纯2梯2户配置，标配新风系统；
双层挑空的星级酒店式精装入户大堂；
最小标准户型建面169平米起，只做三房设计；
将为大型企事业单位、集团公司提供物业管理服务的金融街物业，首次引入重庆住宅中来……
总之，在这块占据了礼嘉半岛最好的滨江土地上，金融街也把自己认为最好的东西放在这里。
7
最后，有这样一个问题：嘉粼融府这个项目，对于金融街，对于礼嘉，对于重庆来说，有着怎样特殊的意义呢？
金融街入渝18年，需要这样的高端产品，发出更大的声音。
礼嘉半岛最精华的滨江地块不能辜负，需要实力房企匠心打造。
重庆不缺江景，也不缺江景豪宅，缺的缺乏这种有调性，可以将江、山、岛高端生活方式一键解锁的房子。
嘉粼融府这个项目，顺应江、山、半岛的重庆特色，将礼嘉半岛的精华与建筑品质融为一体，不仅实现重庆高端改善人群滨水居住的理想，也将实现金融街在重庆高端市场的有力发声。
