称心常识网集体土地使用证上建的房子可以买卖吗？
一般来说“小产权房”是在集体土地上建起来的房子，并且按照现在的政策，政府一般是不支持的，并且能够颁发这种房子的产权证只有乡一级政府和村级才能颁发，因此做“乡产权房”，又叫“小产权房”。
乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
从价格看，乡产权房要比普通商品房便宜，价格只有同样位置商品房价格的40%～60%; 从住房形态看，一样是普通住宅; 从建设手续看，属于旧村改造或者新村建设，没有市区规划、建委管理部门的批复管理，施工过程也没有监督检验。小产权房占用的是集体土地，按照我国现行法律，这类土地只能用于农业生产或者作为农民的宅基地，土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，它没有产权，更没有国家的土地使用证和预售许可证，因此小产权就是没产权。
集体土地使用证可以网上查询吗？
土地登记，是指将国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地抵押权、地役权以及依照法律法规规定需要登记的其他土地权利记载于土地登记簿公示的行为。土地证号都是印制在土地证上的，是国家对土地证的编号。土地证号查询和土地证查询都需要到土地所在地的土地局查询，最低到县级的土地局，无法在网络上进行查询。
土地证书的全称为土地权利证书，是指依法确认土地所有权、使用权的法律凭证。土地证书包括《国有土地使用证》、《集体土地所有证》、《集体土地使用证》和《土地他项权利证明书》四种。《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，受法律保护。没有《国有土地使用证》，业主不拥有法律意义上的“土地使用权”。可以到当地国土部门查询。
我是农村的，现在有批地址的手续，还有农村集体土地建设用地使用证，这算房产正当手续吗？
- 还有在老公名下，想转到我名下去那办理
- 主要是要看户口是否在该村，是否符合一户一宅政策，面积是否超标
5年前我在非户箱集体土地开发商转得一块14O平方米地，办土地使用证时只有7O平方米，分割了7O平
- 米的土地使用证给别人，开发商违约，我应得到原来土地成交价多少比例的赔偿问题补充： 5年前我在非户口所在地集体土地开发商协议转得14O平方米的土地，开发商只给我办了7O平方米的土地使用证，把另7O平方米办成别人的土地使用证。开发商不更正我的土地使用证为原协议的14O平方米，开发商违约，我应得到什么标准的赔偿。,
- 百分之五十
我是农村的，个人用农村房屋向我贷款，并签定了贷款合同，用集体土地使用证做抵押物，请问这样的合同受
- 律保护吗？求解
- 受保护，使用权又叫用益物权，属于国家法律保护
2002年村上转让幼茶园400亩，当时办理了集体土地使用证，现根据政策规定需要
- 2002年村上转让幼茶园400亩，当时办理了集体土地使用证，现根据政策规定需要变更林权证，怎么办？
- 要取得当时所用有人出个证明
农村的集体土地使用证的房屋能办遗嘱公证吗?
- 农村的房屋，只有集体土地使用证，没房产证，能办理遗嘱公证吗？父亲的房子（农村的，集体土地使用证），在父亲去世后集体土地使用证改名的问题
- 可以的，可以。
拿法院判决书集体土地可以转户吗某人欠我一笔钱，现已无力偿还，他愿拿一套集体土地使用证的房产抵债，
- 我不是该村村民不能转户，如果我通过向法院起诉拿得判决书，拿判决书可否到房产局转户
- 不可以，集体土地使用证不是他个人的-他没那权利
1993年集体土地建设用地使用证？
- 那个我想问你一下，算平方的话是有多少平方，比例尺1:200是怎么算的？
- 只允许停放两轮电动车或者摩托车，不允许停放
集体土地使用证是我的名字，母亲有权分配吗？自己盖的房子没有房产证，只有土地使用证，当时盖房子的时
- 母亲也出钱了，但没有写任何字据，我母亲有权分配比房屋吗？
- 必须滴
农村集体土地宅基地使用证更名须要费用吗？
- 问题补充： 我是湖北的本村本组更名
- 须要
集体土地建设用地使用证怎么过户
- 我爷爷已经过世，我奶奶还在世，85年盖的木房，现在怎么过户到我的名下，需要哪些证件和手续，具体点！！！
- 农村集体土地所有权、宅基地使用权、集体建设用地使用权是法律确定的农民集体经济组织和农民个人的重要财产权，确权登记发证的目的是为了依法确认土地权属、界线、范围、用途和面积，维护农民集体经济组织和农民的合法权益，为有序推进农村土地管理制度改革奠定基础。通过开展宅基地使用权登记，可以依法保护农民宅基地用益物权，有效规范农村住宅建设，防止乱占耕地，推进社会主义新农村建设。集体土地登记发证工作对推进农村土地管理制度改革，依法调处土地权属纠纷、化解矛盾、维护农村社会稳定，依法落实征地搬迁补偿安置具有十分重要的意义。
