现在房贷利率多少2023(2023首套房利率3.8)-称心常识网

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2023不是所有城市首套房利率3.8。 2023年已有不少城市首套房贷利率下调至3.8%，但并不代表全国统一将房贷利率下调至3.8%。专家分析认为，政策持续放松有望促进正处于观望阶段的购房者入市，提振市场活跃度。

各有什么要求？
目前我国施行统一的住房公积金贷款利率，五年以上的是3.25%，五年以下的是2.75%。但是每个购房者的实际情况不一样，所以在选择购房贷款时因人而异，个人建议一般购房者选择15-20年的还款期限比较合适，支付的利息总额也比较合理，不会因为月供而影响正常生活，那样就不划算了。楼市有风险，购房需谨慎。

目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1迹孩管绞攮悸归溪害娄-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；房贷一般年限都长于 5年，所以基准利率是 4.9%，近期因银行房贷额度紧张，即便是首套房利率优惠政策基本已经无处可寻，普遍存在利率上浮的情况，首套房一般利率上浮5%~10%

（招商银行）贷款利率需要结合您申请粻骸纲缴蕺剂告烯梗楼的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。请您进入我行主页，在网页右边“实时金融信息”下方选择“贷款利率”查看目前我行贷款的基准利率。

没有打折了。能够以基准利率贷到就不错了。（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）5.6%；②六个月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。（2）银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）、银行信贷资金紧张度等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别，国家规定首套房利率下限为85折，银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别，有些打折比较多，部分银行利率最大优惠可达85折，有些打折少甚至不打折。一般上半年信贷资金相对足一些，折扣会高些，下半年，由于资金紧张等原因，首套房贷款利率执行基准利率，有的1.1倍或1.05倍。

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