称心常识网相信我们对接房的手续包括哪些，接房步骤有哪些的问题都很疑惑，这个问题很多人还不了解如何化解,今年让大家一起来学习学习吧！
1、 开发商会寄送入住通知书通知购房者啥子时候接房，需要预备哪些资料等等。购房者要合理安排好时间，按照通知书上约定的时间前往收房;如果不能如期到场，可以委托亲友进行收房;或者是与开发商联系，另行约定好交房时间。
2、 接下来业主按照约定的时间前往项目接房，开发商与物业核验业主的材料，双方确定收房步骤;业主查看项目证件是否齐全，例如竣工验收备案表、住宅运用介绍书、住宅质量保证书、面积实测表、全面验收合格证等等。其中两书一表一定要查看原件，竣工备案表的每个项目都要有相关部门的备案。
3、 下一步就是业主对于新房进行全面验收了。业主可以请专业的验房师进行验房， 我们可以测量一下房屋的面积是否与销售面积存在误差;房子是否会漏水;下水道排水是否顺畅;门窗是开启灵活;地面、墙面有没有空鼓裂纹等;除此之外大家还需要检查小区的配套设施是否符合合同的约定等等。
4、 然后业主根据房屋验收中存在的问题提出改进方案，双方进行协商并且达成书面协议。开发商整改完成之后，业主再次进行验房。验收合格之后，双方确认房屋面积误差之后，结算剩余的房款及各项费用。最后与物业签订物业协议，缴纳物业费，并且签署入住交接单，领取钥匙。
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