称心常识网相信我们对小产权房怎样公证向子女，小产权房怎样公证的问题都很疑惑，这个问题很多人还不了解如何化解,今年让大家一起来学习学习吧！
一、小产权房怎样公证
小产权房是无法办理公证，得差点法律的保护。小产权房通常是指，农村集体土地上搭建的住房，是不需要缴纳土地出让金费用，且小产权房的产权证并不是由房管局打印发放，而是由乡政府发放，是严禁私下买卖的，因而无法办理公证。
二、小产权房购买存在哪里些风险
1、由于小产权的房价是相对低的，仅有普通商品房的三分之一左右，因而购买需要承担的经济压力是相对低的。但是小产权房在交易的时候，是无法提供产权证的，就算是有村委会发放的相关证件，也是不被同意的，因而不受法律保护。
2、小产权房是不存在产权证的，那么也就无法与普通商品房一样，可用于贷款、出租、出售等活动主题，若是购买小产权房，会由于没有产权证，而无法办理过户手续，这样对购房者存在的危险是特别大的，容易导致利益上的损伤。
3、小产权房，若是后期出现拆迁的情况，对于购房者而言，是不存在多大的利益的。要了解，即便是拆迁房子，开发商也是需要居住者提供产权证，若是没有相关的证明材料，那么向予的赔偿是特别少的，甚至无法得到相应的补偿。
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