称心常识网相信我们对租房贷会影响单人征信吗，租房贷款影响买房的贷款吗的问题都很疑惑，这个问题很多人还不了解如何化解,今年让大家一起来学习学习吧！
一、租房贷款影响买房的贷款吗
如果租房贷款按时还款的话，没有出现逾期现象，单人征信良好，对买房贷款没有任何影响。单人住房按揭贷款条件：1、具有城镇常住户口或有效居留身份；2、具有稳定的工作与收入，信用良好，具有还贷能力； 3、具有银行认可的资产作为抵押或质押；4、满足银行规定的其他条件。
二、买房贷款有哪些注意事项
1、预备足够的首付
根据全新的房贷规定，首套需要预备三成首付，二套房需要预备40%。另外，思考的就是利率问题，贷款买房的话需要多预备一些资金，最好月收入可以达到月供的两倍以上，这样可以提升房贷通过率。
2、贷款方法要选好
购房贷款方法主要分为：住房公积金贷款、单人住房商业贷款这两种。
3、提前预备好贷款资料
需要的贷款资料有身份证、户口本、学历证、收入证明与银行流水、购房合同复印件及首付发票、社保等相关证明。另外，要查询银行贷款或者信用卡还款是否有不良信用记录，有的话可以申请清除或者开相关证明。
4、挑选适合自己的还款方法与期限
还款方法有等额本息与等额本金这两种还款方法，贷款年限顶尖为30年。
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