房产证过户需要什么手续怎么办(正常房产过户费用是多少)

我和老公打算离婚，房子归我，现在房产证上写的老公的名字，离婚前办理过户需要什么手续，双方都要到场吗

• 我和老公打算离婚，房子归我，现在房产证上写的老公的名字，离婚前办理过户需要什么肌虎岗绞瞢悸哥溪工娄手续，双方都要到场吗，男方去不了怎么办。
• 是要到场的，还要签字画押呢，别人怎么代替

房产证是父亲的名字，父亲把产权过户给儿子需要那些手续？

• 父亲将房产过户给儿子，是一种赠与行为。根据《合同法》第一百八十五尝埂佰忌脂涣拌惟饱隶条　赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。房产赠与合同公证：需要双方当事人到场，并带上赠与合同，身份证件，房产产权证等。房产赠与公证：双方当事人到场，带上身份证件，房产产权证等。也可以选择普通的房产过户。

夫妻离婚房产证为办如何过户需要什么手续费

• 1 只要对方房产主同意，就可以一起去办理过户手续。2 或者 ，对方出具同意的书面手续，凭房产证，双方的身份证就可以去办理。看看这个你就明白了。1、过户费用；单花厕拘丿饺搽邪敞矛 （1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担 （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担 （3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担 （4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）卖方承担 （5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元平方米交纳双方承担 （6）房屋产权登记费：80.00元。买方承担 （7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳买方承担2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变

老头去世了，房产证是老头的名，要过户到老太太名下，需要办什么手续？老头有两个儿子。谢谢！

• 老头的遗产要按法定继承办旦单测竿爻放诧虱超僵理，所有第一顺序继承人签订遗产分配协议，其他继承人放弃继承，房子全部给老太太继承，公证后再去房产部门办理继承过户。

将房产证过户更名，需要哪些手续，到什么机构办理

• 房过户需要的费用： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元平方米 4、 测绘费：1.36元平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元平方米 3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

原本父母出资购买的养老房房产证在大女儿名下，现需过户到父母名下，怎么办理过户手续，需要交契税吗？

• 原本父母出资购买的养老房（事实存在，法院已经认可），为了解决大女儿的孩子上学问题，将房产证登记在大女儿名下，现在大女儿的婚姻出现问题，法院已经判决把该房过户到老人名下，判决书已下请问大家怎么办理过户手续，原本就是父母出资购买的房子过户还需要交契税么？谢谢先。
• 办理赠与，税费最低，建议直接电话咨询当地中介就行了，他们会详细告诉你流程，因为房产税费属于地方性的，各地存在差异，流程也有所不一样，我这边苏州，赠与就一个点契税外加一点过户费，不知道你那边怎么样，咨询中介吧

房产证过户需要什么手续、费用是怎么算的

• 房产证上是爸爸的名字，现在需过户到我的名下，房子是90平左右，买的时候大约20万左右
• 父子（女） 母子（女）过户只需要拿户口本，身份证。花80元工本费，在房地产市场就可以过了冲分中， 如有帮助，望采纳~

房产证过户需要什么手续费用大概是多少

• 我家的房子是94年买的，当时我哥哥单位有指标买房子便宜，买的大概是3万左右，房子建筑面积是70平方。房产证一直是我哥和我嫂子的名字，现在想过户到我的名下，需要什么手续，费用大概多少？求高手指点问题补充： 我想知道过户需要房产的价值是根据当时买房子价值还是现在的房价来计算税费
• 产证过户需要什么手续