称心常识网房子卖给子女好还是继承好？
这个问题因人而异，需要具体情况具体分析。
1. 如果家庭财务状况允许，将房子卖给子女更为合适。
这是因为房地产市场常年处于持续上涨状态，卖给子女可以节省交易费用，也可以为子女在经济上提供帮助，而且房子会成为子女的资产，未来可能带来更多的收益。
2. 如果家庭财务状况紧张，继承房产可能更为合适。
因为继承可以避免交易费用，也可以为子女提供安全保障。
如果父母还在生活中，他们也可以继续居住在房屋中，这有助于降低生活成本。
3. 反正，这个问题需要根据具体情况来综合考虑各种因素，例如家庭经济状况、子女的需求和未来规划等。
中立不偏不倚地分析得出最优策略。
房产诉讼继承流程是怎样的
房产继承流程如下：
1、准备起诉证据材料、书写起诉状。
2、到法院起诉立案。在选取好管辖法院之后（一般为房产所在地人民法院），向法院提交诉状及相应证据材料，由法院进行立案登记。
3、领取立案通知书，等待法院传票通知开庭。
相关说明：
房产继承诉讼一般需提供以下证件材料：根据民事诉讼法相关规定，房产继承诉讼管辖地确定为不动产所在地，即被继承房产所在地法院管辖。继承人是多人的，一部分继承人作为原告，另一部分继承作为被告参与诉讼。房产继承诉讼一般需提供以下证件材料：
1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明或者提供被继承人医学死亡证明；
2、到死者所在单位或者派出所开具亲属关系证明；
3、继承人的身份证复印件，如果是外籍继承人需要提供经过公证书予以认证；
4、被继承的房产证或其他证明文件。
5、被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。
房产继承办理房产证的流程是什么
1、公证处：为了避免后期发生纠纷，所以需要先去做一个公证，大家要记得把材料准备好，同时也要支付公证费用，最低的收费是200元。
2、房地产管理：这个要去房产局办理，直接去柜台找工作人员登记就可以了，需要准备很多资料，都是必不可少的。
3、收费项目：需要交很多的钱，不过这些钱都不是乱收的，国家有相关规定，工作人员会帮忙计算出来，大家直接交钱就可以了。
继承房产的办理流程有哪些
1、准备材料：需要准备的东西有很多，所以大家一定要记得提前准备好，如果不了解，那可以先去找有关人员咨询一下，要以他给出的答案为准。
2、提交申请：材料准备好，就可以去有关部门申请了，要先填写一份表格，然后再把所有的资料一起提交给工作人员进行审核。
3、审核：这个步骤是比较漫长的，应该需要等待一个月左右的时间，使得时间到了以后，就能够知道结果了，如果通过了，那就可以进行下一个步骤。
4、办理手续：要把这套房子转到自己的名下来，在办理的时候，需要支付工本费用，在200元左右，价格不算特别高。
5、获得房产证：办理成功以后，需要等半个月左右的时间，才能够拿到这个证件。有些地区的处理速度比较慢，可能需要等一个月。
房产继承法的流程有哪些？
- 我大伯是一个单身，今年64岁了，我是他侄子。他有一座宅基地，房产证想让我继承，需要哪些证件，办理哪些手续，走哪些流程，求高手回答。
- 1，亲属之间按照现在状况，最好做赠与或者买卖；2，产权性质很重要，是宅基地，还是有房产证的房产，不同的性质有不同的税点；3，具体操作：到当地房管局办理赠与手续（和过户差不多），需要缴税（税点比较高，买卖可能税点还低），选择有利自己的交易方式（赠与或者买卖）；4，个人建议：弄清产权性质—房管局或者当地中介咨询两种税费额度—办理手续；证件没什么要的，出让人就是房产证或者土地证，还有户口本和身份证，你自己带户口本、身份证、结婚证顺便告诉你，去找一家中介公司最好，让他们帮你算,免费的！大概就这些！望采纳，谢谢！
因继承的房产过户手续怎么办？流程如何？
- 我家在武汉，很小的时候爸妈就离婚了，几年前我妈过世留下一栋房产，我是直系继承人。过世的时候闲麻烦没有办过户手续，最近听说要征收遗产税，所以想及早办过户手续。所以向高手了解一下过户手续怎么办？具体流程如何？包括其中的费用问题等等。我的分多，给力的拿手，谢谢。
- 需要先去办理继承公证。然后去房产局填写申请表、带上产权证、身份证以及继承公证书。费用参照如下，每个地方不一样。 办理房产继承过户有一些费用发生，主要是房产继承权公证费用、房屋估价费用及房产过户的税费：房产继承权公证费用，房产继承权公证费按照继承人所继承的房产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元。 房产继承过户所需的费用 办理房产继承过户有一些费用发生，主要是房产继承权公证费用、房屋估价费用及房产过户的税费： 1、房产继承权公证费用; 房产继承权公证费按照继承人所继承的房产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元。 2、房产价值评估费用; 根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算， 房产价格总额(万元) 累进计费率‰ 100以下(含100) 5 101以上至1000部分 2.5 1001以上至2000部分 1.5 2001以上至5000部分 0.8 5001以上至8000部分 0.4 8001以上至10000部分 0.2 10000以上部分 0.1 3、房产继承过户税费。 由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。 4、房产继承过户契税 法定继承人继承房产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。 如一套100万的房子办理继承过户，要承担5000元的房屋评估费用+2万元的公证费用+500元合同印花税+100元的登记费+5元的权证印花税=25605元，费用可观，所以有的人在购买房产的时候直接将房屋登记在子女名下。
房产证继承过户办理流程及费用
- 爷爷过世房产证户主是爷爷，没有留下遗嘱，房子92平预估100万，户口本中有奶奶，爸爸和我，现在我要继承房产该办理哪些事情？因为家庭原因，长辈不希望让爸爸继承房子也不想让他知道房产的事情，但是如果去公正处办理公正事宜的话是不是必须要我爸爸出席？办理大概会产生多少费用？如果房产证直接不办理变更户主的话，以后会不会产生什么问题？麻烦资深人士多给些意见，谢谢！
- 1.不可能的 因为你爷爷过世以后牵扯到析产问题 而你爸爸是继承人之一 享有继承他自己那份的权益 所以不管是卖掉还是过户到你身上 都必须你爸爸出面2.办理析产并不贵 各个地区有差异 属于20万以上办理房地产继承赠与公证 公证费用大概1000元 公证过程大概就是你父母还有你父亲的兄弟姐妹（如果有的话）等等一切有继承权的人全部签字放弃此房 而你奶奶继承此房。最后再让你奶奶赠予你或交易给你（详细费用参看第4条）。3.你说的房产证直接不办理变更户主我是不是可以理解成维持原状 还是你爷爷的名字？如果是这种情况 那么产生的后果就是 产权不明晰 此房不能交易抵押等等 不过最麻烦的是拆迁 如果拆迁的话 就没人能签字确认了4.附上第2条最后赠予或交易的费用你的情况有两种方法可以进行过户，具体如下：1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。2、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。
