老楼装电梯最新政策(七层楼装电梯每户一般出多少钱)

国家对老旧小区加装电梯政策？

老旧小区加装电梯最新政策如下：

1.加装电梯应满足建筑物结构安全、消防安全、建筑节能等规范、标准要求，并经过相关部门审核。

2.加装电梯前，应首先解决建筑物结构安全问题，保证加装电梯后建筑物的安全性。

3.加装电梯涉及到相关部门审批，需要办理相关手续，如规划许可证、施工许可证等。

4.加装电梯可能对小区环境和业主生活造成影响，需要业主表决是否同意加装电梯，并签订相关协议。

5.加装电梯后，需要对电梯进行合理化设计，保证加装电梯后的运行安全和质量可靠。

6.需要对加装电梯的施工过程进行监管，保证施工质量和安全。以上是加装电梯的最新政策，具体规定可能因地区和政策的不同而有所差异，建议咨询当地有关部门以获取准确信息。

七层楼装电梯每户一般出多少钱？

7层老小区加装电梯费用，看具体电梯品牌，品质较好的有六十多万，一般的几十万万，较差点就十万左右，不过电梯的质量就不好说了。设计 土建施工 钢结构工程 国产一线品牌电梯设备工程外装潢 检验，按正常情况估算总体费用一般在46万左右。经过测算，在一个基础费用上根据楼层不同会乘以不同的系数，从而算出每户所需要缴纳的加装费。据介绍，单元加装电梯，一楼、二楼不需要支付电梯加装费，三楼每户居民的加装费系数为1，四楼每户加装费用系数为1.1，以此类推，7楼的加装费用系数为1.4。以加装费用为30万元的电梯为例，设置基础费用为X，加装费用测算如下：

X×1(三楼系数)×2(户数) X×1.1(四楼系数)×2(户数) X×1.2(五楼系数)×2(户数) X×1.3(6楼系数)×2(户数) X×1.4(7楼系数)×2(户数)=30万元

注：X=2.5万元

老楼房加装电梯什么时候可以实施

国家针对于老旧小区推出了一些政策，那么老楼房加装电梯什么时候可以实施？为大家解答一下。

现在已经开始实施，但是实行也得要符合条件，得要旧楼的业主绝大部分都赞成加装电梯（至少2/3以上业主同意），且需要全体同意费用分摊方案。一般，老楼房加装电梯是业主方提出申请的，目前上海、北京等大城市对老楼加装电梯都有政府补贴。旧楼加装电梯，因牵扯到业主意愿、建筑设计、行政审批、安装施工等各种问题和各方利益，一直是老旧小区的老大难问题。

另外，有些建筑的设计、房屋的布局、承重的结构等因素，也对加装电梯企业提出了非常高的要求，电梯企业没有一定的非标设计能力、技术研发能力，很难设计制造出完美契合原有建筑，符合业主要求的电梯。

老楼安装电梯楼层的费用怎么分摊

老旧小区加装电梯费用分摊方案是费用分摊需结合楼层及面积来计算，即楼层高、面积大的住户分摊的费用相对来说会高一些，可以说这个也是符合了房产升值以及高楼层比低楼层更需要加装电梯的现实，基于2、3楼住户对电梯的需求相对来说不会很大，以及安装电梯后对1、2楼住户造成的一些采光上的影响，那么像1楼与2楼住户不承担安装费用，主要的计算公式是总费用等于楼层分摊系数乘以面积乘以每平方米分摊费用，住户面积等于实际面积的整数计算。

因为加装电梯务必会占用其他公用区域，相对来说它的费用也是会比较高，所以在申请时，必须获得全部人员签字同意，这是加装电梯第一步，也是至关重要的一步，要不就很难审核过的。如果有住户不同意加装电梯，也可以提出申请，但是因为家装电梯步骤中，也是会有两次公示，不同意的业主提出异议，有关部门就会要求申请方，将问题处理好后，才可以进行下一步审核。

为什么现在老楼装电电梯，网友评价一片吐槽，还在积极推广？

• 为什么现在老楼装电电梯，网友评价一片吐槽，还在积极推广？我看到很多平台，很多安装完的用户，反应诸多问题，槽点满满，各种问题。还在大利推广。
• 因为老旧小区加装电梯，这是政府的一项惠民工程，由政府解决一部分费用。但是为什么很多人吐槽？吐槽的原因基本就是安装费用的问题，按一部电梯平均下来每户可能得几万元，而且后期的电费和维修保养的费用，对于一般家庭来说，也是很大一部分的金钱，能生活在老楼的住户，基本上的工资都不太高，这就无形中增加了一项家庭开支。比如1楼的用户，认为我不需要电梯，2，3楼的用户，也可以选择不需要乘坐电梯，所以就不想增加这部分费用。另外，还有几种原因，电梯在运行的过程中有噪音，很多人会认为影响自己的休息。加装电梯都是在户外加装，会影响一些家庭的采光。老旧小区楼体时间长，会影响楼体的抗震，抗压等等现象。反正加装电梯是好事，但毕竟是涉及到很多人的切身利益。高层用户可能会积极参与。但是低层用户就不是那么感冒，反正就是众口难调。

老楼加装电梯改造，业主签了意愿单，上面没有安装费用说明；如果出现安装费，拒绝交费，承担法律责任吗？

• 老楼加装电梯改造，业主签了意愿单，但是上面没有安装费用说明；如果后续出现安装费，拒绝交费，需要承担法律责任吗？如题，签订意愿单的时候，没有注明需不需要交费，没有注明费用需要多少，如果后续要安装，是否需要另一份更详细的业主安装合同？
• 如果已经签署的意愿书上面没有安装费用注明，说明这份意愿书对安装费没有进行约定，所以如果今后业主因安装费用所引起的纠纷，是无需承担法律责任的。

哈尔滨老楼装电梯，有没有利益驱动？安装一部室外电梯真实成本是多少？

• 看到有的用户评价，说的价格很低，是某些平台媒体，整体安装报价的25%左右。不知道是真是假。
• 载重800或一顿 速度一米 六七层的电梯有个十几万下来了 主要是钢结构价格也不便宜