称心常识网房子的回报率怎么算？
三种计算形式：
1、房产收益模式计算公式： 投资回报率＝（每月租金收益－按揭月供款）×12／（首期房款＋期房时间内的按揭款）
投资房产的收益是这样实现的，通过贷款购买商业地产，而后出租以获取租金，然后以月租金偿还银行贷款的“月供”，超出偿还银行贷款月供还款额的部分，才是投资客的投资回报。
2、房产投资回报率分析计算公式： 投资回报率＝（税后月租金－物业管理费）×12／购买房屋单价
此方法考虑了租金与房价两者的相对关系，只要结果大于8％都是不错的投资。但它只是简单粗略的计算，没有考虑资金的时间价值，并且对按揭付款方式不能提供具体的投资分析。
3、房产投资回收时间分析计算公式： 投资回收年数＝（首期房款＋期房时间内的按揭款）／（税后月租金－按揭月供款）×12
这种方法可简略估算资金回收期的长短，一般认为结果在12－15年之内都是合理的投资。该方法比租金回报法更深入一步，适用范围也更广，但有其片面性。
房屋购买法律规定？
房屋购买的法律规定主要包括以下内容：
1.合同：购房合同是房屋购买的法律依据，双方必须遵守合同约定的内容。
2.产权证明：购房时必须查验房屋的产权证明，确保房屋所有权清晰。
3.过户手续：购房后必须办理过户手续，将房屋产权转移至购房人名下。
4.税费：购房时需要缴纳相关的税费，如契税、个人所得税等。
5.贷款：如果购房需要通过贷款方式支付，购房人需要签订相应的贷款合同，并严格按照贷款合同还款。
6.房屋质量：购房人有权要求房屋质量合格，若发现房屋质量问题，可以要求卖方承担相应责任。
7.物权法规定：《物权法》对房产的买卖提供了相关法律规定，包括产权转移、房屋隐匿物等。
以上是房屋购买的一些法律规定，购房人在购买房屋时应严格遵守相关法律规定，保护自身权益。
平湖房子值得投资吗
平湖房子值得投资，平湖地理位置离上海和杭州都比较近，离杭州湾也近，地理位置决定了平湖房子短期内还会暴涨，值得投资。整个平湖现在都在进行旧城改造，未来5年之内，平湖的发展绝对可以翻一番，所以平湖的潜力是不可限量的。投资的朋友们如果现在还在找投资的地方看准时机现在的平湖就是值得投资的地方，5年的投资，绝对可以大赚一笔，就看购买者敢于在这一块地方下手。购房的朋友在平湖买房不仅仅只是居家，还可以做一个长期的投资，现在的平湖到处都在改造，到处都在发展，投资平湖的房子是一个正确的选择。平湖房价稳步有升，乍浦是在跨海大桥下面，肯定还会升值，周边的配套设施十分完善成熟，交通也十分便利，规划良好，发展的格局非常不错。
为什么人们手里有些钱后偏好投资房地产买房子或者买店铺
大家都有个想花少的钱买房子的心理，但是又抓不住起伏的点，所以就总是有人在等，然后房价起伏。他们心理又忧郁了，死循环，接触过很多这样的客户。最后都是能买的起的房子后来买不起了。鉴于分析起来太复杂，简单说一下，现在不是买房子的最好时机，如果有，则大约要等到2019年到2020年左右，至少要等到去杠杆差不多，外部环境允许，我们有了开始印钞能力的时候，M2重新启动以后且没有完全开足马力的时候，大约就是这个时间段，前后都有可能，注意关注所在城市或者央行的资产负债表就可以。
因当时他的前任男朋友给予她家里投资建房子10万元（有条子）后来退亲了我去把这钱给她还上的条子给了
- ，我们离婚以后打官司能赢吗？双方都有证人。
- 能赢 不过不一定能陪你10万
易颐投资公司是办理移民还是卖房子的？
- 易颐投资这个公司是卖马来西亚房子还是办理那边的移民的？
- 你自己去咨询客服就知道了，在这问是没有用处的
我姐在租赁部队的房子干宾馆现在合同到期部队不让租了可是前期投资很大据说部队领导有私心想
- 己干我们应该怎么办呢？求解答？
- 实在谈不拢，就拆除所有装潢
三个股东营业的餐厅，我爸我舅还有一个湖南佬＜投资方＞，签了一起合作营业十年的合同，十年后房子就是我
- 三个股东营业的餐厅，我爸我舅还有一个湖南佬＜投资方＞，签了一起合作营业十年的合同，十年后房子就是我爸我舅的，现在已经过了一年了，因为性格不合，后面的九年不想一起合伙经营，湖南人说九万一年租给三个中的其中一个，谁想营业就给他三万一年，给九年，现在我爸想营业，那这个合同该怎么写？这样可以吗？给个建议，谢谢了
- 最好去公证处公正一下吧，具体可以询问下懂法律的
有个15平米的房子，旁边是中学小学家属区小吃街。做点什么生意好？？或者加盟什么好？投资一万元左右的
- 有个15平米的房子，旁边是中学小学家属区小吃街。做点什么生意好？？或者加盟什么好？投资一万元左右的，谢谢
- 做餐饮，做个机票也行。上手快。好操作，1万以下的。想多了解就加好友
我在哈市平房区买了一套房子，是否是投资失败
- 家在哈市平房区，近购置房产一套，花费约70万，一百余米，带阁楼，有人说，你有哪70万不如去市区购置一套小一点的，何必在平房呢，又有人说平房将来会有发展云云，但是考虑到平房区的工业区格局，心中略有不悦，似乎觉得自己是投资失败，求解答
- 买房不会亏的，放心买，闭着眼睛也不会错的
我因为误信朋友之话。把房子过户他名下。他去做了货款。这一切因为我相信他要和他一起合伙投资一家夜总会
- 我因为误信朋友之话。把房子过户他发揣篡废诂肚磋莎单极名下。他去做了货款。这一切因为我相信他要和他一起合伙投资一家夜总会。他说只需我拿钱给他。过三个月就公司开了。于是在什么都没协议的情况下我把房子过户了他名下。现在都快要8年了。可房子他还是设还给我。
- 哎，楼楼你太傻……真年头肯爹的更多的是亲朋好友，个人亲身经历……
我是女生，工作两年，工资税后4000多，积蓄八九万，现在不知道适不适合投资一个小房子，有公积金，平
- 我是女生，工作两年，工资税后4000多，积蓄八九万，现在不知道适不适合投资一个小房子，有公积金，平时开销一般，目前没有对象也不着急结婚。在廊坊这样的城市。希望给我一些建议。
- 车房向来公认是男人的问题 我认为你不需要破费 如果需要一个自己空间 那买个小房子 让自己舒适安心的空间就行
