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满目疮痍的繁华
三百平米繁华地段隔扇吊顶卡座主要经营烧烤海鲜羊蝎子？
问题补充：三百平米繁华地段隔扇吊顶卡座主要经营烧烤海鲜羊蝎子？
●主要要看是闵行什么地段的，一般1万多一平米，高层的大多都两百万，底层的大多都一百多万。
●个人觉得个性创新很重要，能吸引很多的顾客。当然烧烤店也要注意主题，以主题为中心展开创新式的风格装修，但不能偏离美感和温馨舒服的感觉。装修得个性一点，环境吸引一点，客人感觉舒服些，生意肯定会好。多动动脑子，想个创新的主题。如果你不在繁华地段，不要搞精装修，烧烤店地理位置还可以的情况下，还是要看味道、卫生和服务，不能只顾拼装修。装修上面投资简单大方为主。要么做小店，以味道为王;要么做大店，以规模装修引人，最终还是走小店的特色味道比较好，当然舒适的烧烤环境也不能太差。
●烧烤屋装修风格要以简单、大方、干净为主要风格，个性创新最重要，能吸引很多的顾客。如果店面不在繁华地带，周边环境也很一般，那就不用精装修，不然会显得很突兀，让顾客望而却步，简单大方，看起来舒适就可以了。如果烧烤屋规模比较大，又在繁华地带，就要装修得好一点。
买房子是买市里繁华地段还是周边风景好的地段？现在买小复式房子合适吗？
问题补充：买房子是买市里繁华地段还是周边风景好的地段啊？
●买房子就是买地段啊！当然要好的地段的
●1.买小不如买大第一次买房者的年龄多在20-30岁期间，在这期间购房资金受限，需要父母的扶持。再加上现在年轻人已经不愿意与父母同住等原因，导致在第一次买房的时候选择小户型。但是随着今后需求的加大，家中孩子的出生，对房子的要求也会越来越大，这时候也许就要置换新的房子，选择更大的户型。但到了那个时候，或许你需要承受的购买力更高，自身收入已经未必跟得上房价的上涨。2.不要选择小复式小复式的房子看上去是很洋气，也颇受现在年轻夫妻的青睐。但是小复式的房子等入住后，才会发现小复式的房子住起来并不舒服，楼层较低，比较压抑。加上小复式厨房多为开放式的，这还不符合现在中国人的烹饪方式。再者小复式采光性和痛风性都较差，住久了心情也会很不开心。3.买新不买旧由于现在房子未买五年需要交税，很多人为了避免这样的费用，会考虑旧房源。旧房或许地段好，物业费便宜，价格也相对低廉。但存在着户型的落后，居住人群的极端化，使用年限缩短等情况，不适合长期居住。4.地段好买房的时候也会考虑到房子的升值或者出行的方便，而选择地段好的房子。但作为住房来说，并不需要选择地段好的房子，第一是住房只是为了居住，而不是用来投资；第二地段好的房子价位高，增加了购房费用。此外，地段好的房子也往往会受到政府规划的影响。购买房子，考虑周边设施需求是否是自己所想才是正确的。5.9-11层的楼层价位往往比较便宜，为了省钱而选择这几个楼层，后期也会带来很多麻烦。该楼层属于空气中灰尘颗粒悬浮的楼层，今后住家的时候房间打扫、空气质量都是个麻烦事。6.楼间距不可小于70米很多开发商为了提高规划面积使用率，楼间距方面会缩小。或许会使用便宜的价格吸引买房者，但楼间距不够的房源，在今后拥有阳光的机会就缩小了。在现在的大城市中，阳光可是很珍贵的资源。希望我的回答对您有所帮助，能得到您的采纳!
●那得看地段了，市中心的房价会贵一些，均价一万，比较偏远的郊外就五千左右一平方。你是要买房子吗？建议你还是不要买市中心，空气不好了，而且噪声很大，我就是深受其害啊！
祈福是一个什么地段，很繁华么；怎么样呢？
问题补充：我一朋友搬进了祈福，连装个电信的城中村宽带都难。。。我真搞不懂祈福是一个什么地段。。。现在才装了个780/年的宽带
●祈福地段可以，出入广州天河区、越秀区、香港澳门、深圳众多地方。而且里面设施齐全，内设有村巴、泳池、以及众多运动设施。
●祈福是一个大型住宅小区,叫祈福新村，位于番禺区钟村镇，交通方便，配套完善。
东冠繁华逸城房产证是不是合肥的谁知道吗？
●东冠繁华逸城房产证是合肥的，合肥房产证办理程序：1、确定开发商已经进行“初始登记”，即完成“大确权”2、到管理部门领取《房屋（地）所有权登记申请表》3、拿测绘图（表）–由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。4、填写表格、盖章、领取相关文件5、缴纳公共维修基金、契税6、提交申请材料材料主要包括以下几种：
●是合肥的。户籍和土地应该是肥西的，管辖可能属于经开吧！东冠繁华逸城项目总占地面积约为21万㎡，总建筑面积约32万㎡，40%的超高绿化率，仅1.50的容积率，由多层和高层建筑鼎力筑建而成。东冠繁华逸城总建筑面积约为320900平方米。其中，多层住宅面积为165630平方米，高层住宅面积为142400平方米，合计住宅面积308030平方米，商业面积为9160平方米，物业管理用房面积为950平方米，社区服务用房为960平方米，幼儿园面积为1800平方米。
●东冠繁华逸城房产证是合肥的，合肥房产证办理程序：1、确定开发商已经进行“初始登记”，即完成“大确权”2、到管理部门领取《房屋（地）所有权登记申请表》3、拿测绘图（表）–由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。4、填写表格、盖章、领取相关文件5、缴纳公共维修基金、契税6、提交申请材料材料主要包括以下几种：（1）盖章的申请表；（2）房屋买卖合同；（3）签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；（4）测绘图、房屋登记表、分户平面图两份；（5）专项维修资金专用收据；（6）契税完税或减免税凭证；（7）购房人身份证明（复印件核对原件）；（8）共有的提交共有协议；（9）银行的提前还贷证明。注意事项：不同地方的具体要求不同，请您一定要提前询问清楚。一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。7、按照规定时间领取房产证，缴纳印花税和产权登记费、工本费等注意事项：仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。8、办理抵押登记希望可以帮到您！
●是合肥的【东冠繁华逸城】购房落户户口属于肥西县。外地户口贷款买房的话是需要提供合肥市满一年的社保证明或者纳税证明的。星期可以帮助到你
南京新街口陆家巷求房价评估？距新街口繁华市中心超近，求房产界前辈估价一下
问题补充：陆家巷7号，3楼，67㎡，2室一厅，（卫生间有浴缸，有阳台，厨房空间很大的那种80年代末的老房子），朝南北，距新街口繁华市中心超近，求房产界前辈估价一下，多谢多谢
●北京新街口二手房价格新街口西里一区东教场胡同5号当前均价58943元/平米大乘巷大乘巷9号当前均价70213元/平米价格来源网络，仅供参考
●南京新街口附近二手房秣陵路丰富路94号当前均价20247元/平米俞家巷南台巷东20-30号当前均价21005元/平米价格来源网络，仅供参考
●杨公井的宝庆银楼地址：秦淮区太平南路107号(近文昌巷)公交线路：首先一号线坐到新街口,上一层楼转二号线,坐“经天路”方向的地铁到大行宫站通灵珠宝专卖店地址：南京市新街口万达广场二楼公交线路：K200路55路508路希望我的回答可以帮助到您。
●你好，长春站前二手房价格是20356元/平米，位于新街口城阁老巷，户型选择丰富，居住实用率高。武学园小区毗邻全国十大商业区之一的新街口商业区，东到洪武南路，西接中山南路，北邻羊皮巷，南至白下路，以上价格来源于网络，仅供参考。希望我的回答能帮助你
●南京第一家森海塞尔体验店：新街口的万达购物广场第二家森海塞尔体验店：赛博数码广场，地址：珠江路
买房怎样判断地段好坏次繁华生活区性价比怎么样？
●太原贷款买房有哪些注意事项：一、不要以地价判断地段判断地段的正确方式应该是结合需求进行，比如你是自住买房，交通通达时间与生活配套是主要判断标准，能够满足职场要求以及日常生活所及就可了。二、不要以城市功能区判断配套成熟与否现在城市发达，功能区不断更新，商务区是否一定适合置业，这是一个重大的误区。商务区包括金融商务区也好，都只是经济增长点的设置而已，与买房关系不大，相反开发商却把这些当做利好因素计入了房价，所以买房远离一些噱头式功能区更好一点。三、不要贪便宜，便宜确实无好货买房合法看起来非常简单，看看五证，但事实非也，有些五十年产权用地建设的小型多功能公寓，看起来账是非常好算的，但你要懂得如何深入开发商内部来体会订价机制。往往这类公寓单价是高于住宅单价的，因为受众面扩大了。再就是那些早期出让地块上现在开发的项目，更应注意其营销说法与折扣方式，这类项目如果归属于一个较大较有实力的开发商，其背景具备囤地可能，则可以大胆买入，但有些小开发商的项目，是因为多次辗转才获得现在上市销售机会，便宜的背后是诸多的资金转入转出，不买也罢。四、谨慎认识赠送的所谓附加值为了消除消费者对公摊过大的顾虑，开发商可能免公摊销售，为了消除人们对电梯维护费的顾虑，开发商可能为了促销免除几年的电梯维护费用，为了消除人们对物业过高收费的顾虑，也可能赠送几年的物业管理费，这些都是短期行为的刺激销售政策，没有什么重大意义。再比如买屋送修，买房送家具，送电器等，事实上销售前计价稍微提升一点，就足以将这些支出打进房价，因此买房不要追求面子工程，即追求额外优惠，或者将这些赠送附加部分进行剥离，单纯就房价与相关房型进行性价比的对比，从而做出自己的选择。五、最好不要参与卡式销售项目如果每个买房人都能够理性认真地对待买房选房，不急于表达自己的消费意向，开发商涨价的随意性将会下降许多。最为常见的做法就是排队选房，通过需求集中来刺激价格上涨与调控房源。如果按照前述，对地段、配套、销售中的一些做法、对开发商释放的便宜房，有深刻认识，你也就不用追涨了，有合适的就买，没有合适的，也就不用到博弈队伍中去淘。就象坐地铁样的，等下一辆也许是最好的办法。六、宣传图识与口头承诺，要么坚持进入合同，要么不作为考虑内容由于广告法规的规定不一，开发商宣传信息管制，许多宣传的内容与实际买入交付时的标准会有出入，所以，宣传图识与销售人员的口头承诺，不能信以为真，要么就写进合同的附件，要么就不考虑，独立思考。
●中山买房注意事项有：一、不要以地价判断地段判断地段的正确方式应该是结合需求进行，比如你是自住买房，交通通达时间与生活配套是主要判断标准，能够满足职场要求以及日常生活所及就可了。二、不要以城市功能区判断配套成熟与否现在城市发达，功能区不断更新，商务区是否一定适合置业，这是一个重大的误区。商务区包括金融商务区也好，都只是经济增长点的设置而已，与买房关系不大，相反开发商却把这些当做利好因素计入了房价，所以买房远离一些噱头式功能区更好一点。三、不要贪便宜，便宜确实无好货买房合法看起来非常简单，看看五证，但事实非也，有些五十年产权用地建设的小型多功能公寓，看起来账是非常好算的，但你要懂得如何深入开发商内部来体会订价机制。往往这类公寓单价是高于住宅单价的，因为受众面扩大了。再就是那些早期出让地块上现在开发的项目，更应注意其营销说法与折扣方式，这类项目如果归属于一个较大较有实力的开发商，其背景具备囤地可能，则可以大胆买入，但有些小开发商的项目，是因为多次辗转才获得现在上市销售机会，便宜的背后是诸多的资金转入转出，不买也罢。四、谨慎认识赠送的所谓附加值为了消除消费者对公摊过大的顾虑，开发商可能免公摊销售，为了消除人们对电梯维护费的顾虑，开发商可能为了促销免除几年的电梯维护费用，为了消除人们对物业过高收费的顾虑，也可能赠送几年的物业管理费，这些都是短期行为的刺激销售政策，没有什么重大意义。再比如买屋送修，买房送家具，送电器等，事实上销售前计价稍微提升一点，就足以将这些支出打进房价，因此买房不要追求面子工程，即追求额外优惠，或者将这些赠送附加部分进行剥离，单纯就房价与相关房型进行性价比的对比，从而做出自己的选择。五、最好不要参与卡式销售项目如果每个买房人都能够理性认真地对待买房选房，不急于表达自己的消费意向，开发商涨价的随意性将会下降许多。最为常见的做法就是排队选房，通过需求集中来刺激价格上涨与调控房源。如果按照前述，对地段、配套、销售中的一些做法、对开发商释放的便宜房，有深刻认识，你也就不用追涨了，有合适的就买，没有合适的，也就不用到博弈队伍中去淘。就象坐地铁样的，等下一辆也许是最好的办法。六、宣传图识与口头承诺，要么坚持进入合同，要么不作为考虑内容由于广告法规的规定不一，开发商宣传信息管制，许多宣传的内容与实际买入交付时的标准会有出入，所以，宣传图识与销售人员的口头承诺，不能信以为真，要么就写进合同的附件，要么就不考虑，独立思考。
●答：望江花园能在市场上正常流通，是存在房产证的，一个小区的房价怎么样，往往是由周边环境来定价的，好的地段价格高，一般地段价格肯定一般，区位好坏直接关乎楼价的高低
●买房选择一直是所有人都无奈又必须要做的选择题,如何衡量房子的地段更是让人伤透脑筋,现在就让我们来针对几种地段来衡量一下得失吧！ 闹市中心区 所谓闹市,也就是一个城市内最繁华的区域,小城也许就一个,大城市则可能有多个。通常,这个区域内的住宅房价也是一个城市内的一线水平。但是由于居住环境过于混乱嘈杂、房地产建筑密度过高、社区狭小等问题,一般也不是城市内的最高价地区。 对于青年人来说,这样的地段偶尔会成为租房时的选择,但购买居住的可能性不大。这种地段的住宅地产从供应上也多以小户型为主,主要用途多在投资。对年轻人而言,在这种区域居住的生活成本是个很让人头痛的问题。 次繁华生活区 靠近闹市,又有一定(几站地)距离的地段。相对闹市,这个区域的商业味道大大降低,生活味道渐浓,多集中着这个城市内比较早期的一些居民小区。一般来说新房供应量不大,偶尔会有些老二手房转手。与闹市类似,其新房产品也多以高层小户型为主。 但相比闹市,个别中型项目具有一定的社区规模,但都容积率很高,基本都是高层。这种区域的中小户型,价格与闹市差别不大,但居住性上略强。未来入住后的生活成本相比闹市略低,个别单位二手房的甚至不需要负担物业及停车位费用。 CBD区域 北京的CBD、上海的浦东、南宁的琅东及东盟区,商务功能大于居住。这些昔日很不被人看好的区域,会在短短几年内就完全的变了一个面貌,这就是所谓的城市新兴区。由于城市人口增加及规划发展上的原因,一般来说城市的发展方向都是向外的某一个方向或某几个方向成爆炸时式建设的。 通常,只要发展成熟,这种区域内的房价会超越闹市区成为一个城市房价的标杆。但在没有发展之前,其房价也会处于相对比较低的一个程度上。对于有眼光的青年人们而言,能够准确预测出城市发展方向,及早入手的话,这种地段的房子是兼有居住及很强投资性的。当然,目前而言,二三线城市这种机会更大些。 CLD区域 与CBD临近,同在城市发展方向轴线上稍远的地区。比如北京的京通快速及八通轻轨沿线,上海浦东往机场方向,南宁凤岭方向。通常情况下,这种区域按比较时髦的划分被称为CLD,即中央居住区。因为临近CBD,这种区域的房价通常也比较高,多为城市内品质楼盘的集中放量区。 对于年轻购房群体而言,这种区域的房价都是比较恐怖的,充其量也就是能在这个区域内买套小户型而已。与CBD区域类似,如果能早期入手这种区域的房产,未来升值空间还是很高的。但一旦发展成型,投资性就会大大降低。 好环境老城区 在各城市里,都存在一些居住氛围非常不错的老城区。其特点是建筑年代较久,多以老式单位福利房及原著民自建房产为主,小区比例高。原著民比例通常比较高,居住氛围好,生活成本相对不高。 这种区域最大的优势就是交通便利,配套完备,综合生活成本比较低。但是,同样在这种区域新房放量较少,而且价格不低。入市的产品,多为10年以上二手房。 个人以为,对于纯粹居住需求而言,这种区域的二手房是首选。住几年之后,转手也容易,出租也可以。 差环境老城区 一个城市里面,老城区通常也有贫富之分。这种,通常为自建房比例高,小区比例少的区域。其实从单纯居住上来看,优点与好环境老城区区别不大。比较明显的缺点就是视觉环境比较差,破街烂巷。通常,也是在城市内打工的外来***比较集中的区域,治安环境上略差。 这种区域内,旧城改造的力度大的话会有一定的新房放量。对于年轻购房人群而言,这种区域的房价相对不高,但生活比较方便,从节约生活成本及方便性上考虑,是个不错的选择。 城乡结合部 即城市建设的边缘,城市与乡镇结合的区域。这种区域,相对来说低端生活配套还是很齐备的,但缺乏中高端生活配套。由于这种区域内低价出租屋很多,也是很多外地务工及流动性人口比较集中租住的区域,治安也是最差的。 对于一些手头比较拮据的年轻人而言,这种区域也是一个考虑选择的方向。而且,随着城市扩大化,这种区域远期环境还是比较看好的。借用前段的话说,未来有可能是一个新的城市新兴区域。 交通好郊区 即从交通上来说,随然离城市核心区比较远,但依靠快速交通干线使得居住者进入城市内的时间并不长。很典型的区域比如北京的通州、天通苑、大兴甚至河北燕郊等。虽然离城市都有几十公里的距离,但很多人上下班时间都能控制在一个半小时内。 这种区域,房价相对都是比较低廉的,对于青年购房群体而言,是相当不错的选择。当然,缺点是交通成本通常较高,如果晚上有应酬或者***活动不太方便。在配套上,中低端生活配套一般都不错,但中高端配套少。 交通差郊区 交通差的郊区,在城市不断扩大的趋势下,也逐步有一些房地产项目在开发放量。这种区域的房地产最大的卖点就是价格低廉,但无论生活配套以及交通都比较差。 购买这种区域的房子,青年人难免要算一笔帐。一套房子省下十万八万,买辆小排量汽车作为代步工具,但要承受每月的房贷及养车费用,随着油价的不断上涨,压力也不小。 其实买房如何衡量房子的地段并不是一个很难抉择的事情,首先就是要从自身最需要哪种出发,而且要从长远上看,咱们普通人的购买力有限,一般买完房将会有很长一段时间不会再换房,所以如何衡量房子的地段一定要深思熟虑些！冲动是魔鬼,不要被售楼员忽悠两句就买下来。
