称心常识网商铺土地年限到期后续期怎么收费？
房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的土地价格1%-10%来增收(即土地使用权出让金)。
门面产权40年后归谁所有？
回答如下：门面产权的归属问题需要具体根据当地的法律法规和合同约定来确定。一般情况下，门面产权是由房屋所有权人所有的，在产权期限内由所有权人自主支配和管理。如果门面产权期限到期后没有续签或者转让，产权就会自动归还给房屋所有权人或者相关管理机构。因此，40年后门面产权的归属问题需要具体看当时的法律法规和合同约定。
商铺产权有多少年
纯商铺的土地使用权期限是40年，商住综合的是50年。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定：土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
居住用地七十年；工业用地五十年；科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年；综合或者其他商铺用地五十年。房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金）。
商铺产权多少年
1、很多人都会购买商铺进行投资，商铺的性质也是多种多样的，不用性质的商铺使用权限也是不同的，比如说纯商业的用地的商铺，根据我国土地使用权出让规定，商业、旅游、娱乐用地这类纯商业用地的商铺使用权限为40年。
2、如今很多商铺都是上面可以居住，下面用来做生意。这类的商铺和纯商铺又是不一样的。它是属于综合型用地，一般商铺的使用权限都是50年。不过有的商铺是因为开发商开发商拿这块地时，土地性质定义为住宅使用用地，沿街部分的住宅将它建为商铺时，通常是不会更改它的土地性质，因此它上面的商铺理论上也是拥有70年的年限。
3、如果我们的商铺属于科技、文化这类土地性质的，比如说很多学校都会有一两家的小卖铺，卖学习用品之类的。如果我们购买的商铺是在幼儿园、中小学里面的，或者我们在体育馆，开科技馆之内开商铺的。这些商铺的产权性质就属于文化用地，它的产权通常会比纯商业性质的商铺更高一些，一般都拥有50年的商铺产权。
4、有些人会将临街的住宅改成商铺做生意，因为它的土地性质是属于居民住宅用地，通常没有进行更改，其商铺的产权也是按照住宅产权算的，我国规定的居民住宅使用年限为70年，因此其商铺通常拥有70年的产权。
关于商铺产权多少年小编就介绍到这里了。商铺的产权通常都是跟它的使用性质有关，大家在日后购买商铺时，需要注意它的土地性质，了解清楚其产权是多少。
我的房子一楼商铺二楼以上是住宅预售证上是商住我的产权是多少年？
- 总高25层一楼是商铺 2层以上是住宅 我买的19层 我看了下预售证 上面标注住宅140套商业用房24间 预售证上的房屋性质写的是 商 住 我的房子是算公寓还是住宅 产权是多少年 买的时候问销售 他说现在都是不动产证了 没有年限了 我觉的不可能没有产权吧
- 商住房的产权证是40年，纯住宅的产权证是70年。
