称心常识网室内环境污染检测
这些年，许多街坊、市民朋友们都购置了房产，各位在收楼时不知是否留意到开发商提供的“民用建筑室内环境污染物质量检测报告”。这个报告有时也会称作“民用建筑室内环境质量检测报告”。
检测报告“民用建筑室内环境污染物质量检测报告”在一定程度上反映了建筑物内部空气质量或室内环境污染物是否符合规范标准的相关规定，建筑物所采用的建筑材料或装修材料能否满足广大居住者和公众健康的卫生要求，是各位街坊入住新屋时应当留意的一份权益保障资料。
接下来，我们具体说说这个检测报告的有关事宜，供各位街坊参考。
1检测依据与基本规定
01 检测依据
包括：《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2010）、《民用建筑工程室内环境污染控制技术规程》（DBJ-93-2013）等相关规范标准，以及广州市建设工程相关管理规定。
02 检测内容主要检测氡、甲醛、苯、氨、总挥发性有机化合物（简称TVOC）等5种室内环境污染物。
03 检测时间
《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2010）第6.0.1条规定：建设项目在完工后至少7天以后、工程交付之前必须进室内环境质量验收；第6.0.4条（强制性）规定：民用建筑工程验收时，必须进行室内环境污染物浓度检测。这就明确了，在项目交付使用之前必须进行室内环境质量检测，否则不得交付使用。
04 民用建筑分类考虑到民用建筑室内环境质量的不同需求，规范将民用建筑分为两大类，分别是：
Ⅰ类建筑物包括住宅、医院、老年建筑、幼儿园、学校教室等民用建筑工程；
Ⅱ类建筑物包括办公楼、商店、旅馆、文化娱乐场所、书店、图书馆、体育馆、候车厅、餐厅等民用建筑工程。
05 污染物限量标准
当检测结果（所有的检测点）均符合污染物限量标准时，可以判定该工程室内环境质量合格，否则不得投入使用。
2检测要求
01
检测方法要符合相关标准的规定
比如：对甲醛的检测，应符合《公共场所空气中甲醛测定方法》（GB/T18204.26）中酚试剂分光光度法的规定。同样对氡、苯、氨、TVOC的检测均应符合法定的检测方法。
02
检测数量要求
在民用建筑工程验收时，应抽检每个建筑单体有代表性的房间室内环境污染物浓度，抽检量不得少于房间总数的5%，且每个单体建筑不得少于3间（少于3间则全部检测）。
建筑物设有样板间并进行了检测时，则抽检数量可以减半，但也不能少于3间。
03
室内环境污染物浓度单个房间检测点数的要求
检测时，检测点应距内墙面不少于0.5米、距楼地面高度为0.8米～1.5米，检测点均匀分布，避开通风道与通风口。
3检测报告解读
检测报告组成
一份完整的检测报告应包括封面、签字页、污染物浓度检测结论页、检测方案、检测结果、附图等内容。
01
封面
封面主要列明报告名称（如：民用建筑工程室内环境质量检测报告）、工程名称、工程地点、委托单位、检测时间、报告编啧、检测单位名称及签发时间等内容。报告封面需加盖单位公章及CMA章。
CMA是“中国计量认证”的简称，是China Metrology Accreditation的英文缩写，是根据中华人民共和国计量法的规定，由省级以上人民政府计量行政部门对检测机构的检测能力及可靠性进行的一种全面的认证及评价。有CMA标记的检验报告可用于产品质量评价、成果及司法鉴定，具有法律效力。
报告中如无CMA章，则意味检测单位不具备检测资格，其签认的检测报告不具法律效力，不能作为房屋交付使用的依据。
02
报告签字页
报告签字页应有检测人员、编写人员、校核人员、审核人和批准人签字，其中报告批准人还应标明为“授权签字人”字样，以说明该检测报告符合相关法令规定的质量要求与管理要求。报告签字页同样需加检测单位公章及签发时间。
03
污染物浓度检测结论页
具体是指报告中“空气中甲醛、氡、苯、氨、TVOC”五种污染物的浓度检测结论表，除了一般的报告名称（如：民用建筑工程室内环境质量检测报告）、工程名称、工程地点、委托单位、检测时间、报告编啧、检测单位名称等内容外，还需列明检测开始与结束时间、主要检测内容、检测意见、检测结论及备注等内容。
在检测结论栏中，应明确说明所检测的建筑物属于什么类型的建筑物（Ⅰ类、Ⅱ类），明确检测结果时是否符合建筑物室内环境污染物限量值的要求，并明确所检测建筑物室内环境质量是否合格。
04
检测方案
通常由工程概况、检测范围（说明抽检房间数与点数）、检测依据、主要仪器设备、检测原理与方法、现场检测工作安排等内容构成。
05
检测结果
检测结果应按相应建筑物类别、检测位置（空间）、点数分别列表5种污染物的检测结果，并与污染物限量标准值进行对比，说明各点检测结论。同一房间超过两个点时，以其平均值作为检测结论以判定合格与否。
全部空间、点数检测结果确定后，需对整个建筑物的室内环境质量是否合格进行说明，并形成检测初步给论。
06
附图
将所有的检测点的位置与空间在工程图纸上标出，并作为检测报告的附件附在报告的后面。
4结束语
至此，相信各位街坊对建筑物交付使用时对“室内环境质量检测报告”应当有所了解，也希望能给各位街坊带来些有益的帮助。
不过要特明说明的是，建筑物交付时通常是毛坏房或不带家具的装修状态，当您的房屋进行了二次装修或布置了家具之后，室内环境会有所变化。此时，建议各位街坊可以单独找专业公司作次检测，以确保室内环境质量合格。
统筹：花儿
撰文：罗瑞云
美编：大树
