称心常识网电梯使用管理及维护保养规则？
一、电梯使用管理规则
1.电梯的使用者应当按照要求操作电梯，禁止在电梯内吸烟、吐痰等行为。
2.电梯内应明确标注载重、速度、楼层等信息，并提供紧急报警装置。
3.应当按照载重、速度、楼层数等要求合理配置电梯数量，并保证电梯的通畅和安全。
4.电梯的使用者应当不时检查电梯运行状态，若发现问题应及时报修。
5.禁止携带易燃易爆物品及其他危险物品进入电梯。
6.电梯内不得饮食和喧哗，严禁在电梯内游戏或进行其他娱乐活动。
二、电梯维护保养规则
1.电梯生产、安装及维护单位应当依据相关规范进行操作，并定期进行技术检测，确保电梯的正常运行。
2.电梯安装单位需要为电梯安装整体防护装置，减少意外伤害发生。
3.应定期对电梯进行维护保养，例如对制动器、限速器、压力传感器等运行关键部件进行检测和调整。
4.电梯维护保养过程中需要注意环保和安全，避免有害物质的排放，保证维修人员的安全。
5.对电梯部件的更换必须停电、立杆、挂牌，并在更换后进行检测和调试。
总之，电梯的使用与维护保养都必须符合国家法律法规和标准规范，保证人员和财产的安全。若发现电梯安全隐患或异常情况，必须立即停用，并与相关部门联系，及时进行排查和处理。
电梯日常保养该做什么？
一、电梯维护保养要做什么工作
电梯维护保养工作1、润滑维护
曳引钢丝绳在电梯构件中是非常重要的，它是给电梯提供悬挂的装置，承受着电梯以及乘坐人员的全部重量，电梯轿厢的升降也是依靠曳引钢丝绳在轮槽上的摩擦力来驱动的。所以曳引钢丝绳一旦出现损伤就会关系到人的生命、财产安全，需要对其进行定期检验、润滑维护。
电梯维护保养工作2、无损检测
一旦钢丝绳开始使用了，它的性能和寿命就开始逐渐磨损降低了，所以一定是要按规定进行定期检验、实时监控的，主要分为外部检验、内部检验两部分。外部检验可以监控表面是否出现腐蚀、变形、磨损断丝数超标等缺陷，内部损伤的话可以通过射线检测、声学检测、机械检测、超声波检测、涡流检测、振动检测等技术来实现。
电梯维护保养工作3、钢丝润滑
钢丝绳需要进行定时地润滑与清洗，才能保障使用寿命短，特别是曳引钢丝绳表面经常会积聚着一层油污，它是润滑油与灰尘混合造成的，不清除的话就会影响使用寿命，还会改变摩擦系数、降低曳引能力。钢丝润滑还有防腐保护作用，能够减少磨损等。
电梯维护保养工作4、机械部件
电梯的曳引机、电梯轿厢导靴、电梯厅门、电梯轿门等机械部件也都需要做好保养和清洗工作来维护，都关系到电梯的使用问题。
电梯维护保养工作5、电器部件
电梯中的各安全回路电器开关、控制屏等电器部件也是需要维护好的，它控制着电梯起动、运行、开关等，维保没做好的话是很容易出现电梯门系统故障的。
二、怎么才能维护好电梯
1、做好日常巡视检查
每一个电梯都有配备了安全管理人员，每天会对电梯进行巡查、记录，一旦发现异味、响声、光幕或安全触板失效、开关门不顺畅等异常就会通报维保进行现场检测。
2、专业维保公司要例行维保
主要有一般每个月就会进行两次的月度电梯维保，每个季度一次的季度维保检查，以及1-3年1次的年度维保，它们检测的侧重点都不同，特别是每15日要进行的维保，要兼顾好日检、周检、月检时会疏忽和遗漏的区域。
电梯维护保养由谁负责
由于电梯使用时间长了，相关的组成零件需要进行维修，以免出现故障。那电梯维护保养由谁负责？带大家一起了解下吧。
电梯设备的正常使用和运行、维护保养所需的费用由物业承担，但如果电梯坏了需要维修，在保修期内应由建设单位履行保修责任，在保修期外应由住宅专项维修资金支出或业主承担。电梯的维护周期是每年由技术监督局进行年检，其他的维护内容的周期按电梯厂家规定。
电梯属于共用的设施，产权是全体业主所有。电梯坏了以后，如果是在保修期外，按规定是由住宅专项维修资金范围内支出。保修期内应由建设单位履行保修责任，支出维修费。
《物业服务定价成本监审办法》第九条规定：“物业共用部位共用设施设备日常运行和维护费用是指为保障物业管理区域内共用部位共用设施设备的正常使用和运行、维护保养所需的费用。不包括保修期内应由建设单位履行保修责任而支出的维修费，应由住宅专项维修资金支出的维修和更新、改造费用。”
各位能不能给我一份电梯维护保养方案
- 各位能不能给我一份电梯维护保养方案
- 我没有电子版的 有书 拍照后发给你？
西子优耐德电梯的日常保养维护怎么样？
- 因我大楼是商务楼，每天来往的客流量比较大，所以要选择安装几台品质优越，日常维护工作做得比较到位的电梯，请问，西子优耐得电梯的日常维护保养工作做得如何？
- 流量大使用频繁不建议买优耐得，故障率奇高。因为用的是阉割的奥的斯。建议买三菱NEXWAY–S系列，虽然贵点，维护方便。
电梯有保养公司签了维护还需要电梯安全管理员吗
- 我们公司有两台载货电梯，已经跟电梯公司签订了维护保养合同，但是公司里面还需要有电梯安全管理员和操作员吗？
- 根据《电梯使用管理与维护保养规则》第六条 使用单位应当设置电梯的安全管理机构或者配备电梯安全管理人员，至少有一名取得特种设备作业人员证的电梯安全管理人员承担相应的管理职责。所以已经跟电梯公司签订了维护保养合同公司里面还需要有电梯安全管理员。
