称心常识网个人房屋出租合同书，个人房屋出租合同书标准版？
出租方：身份证号码：（以下简称甲方）
承租方：身份证号码：（以下简称乙方）
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于市区建筑面积平方米的房屋出租给乙方使用，租赁期限自年月日至年月日止，计个月。
二、签订本合同时，乙方一次性支付给甲方个月的总租金人民币（大写）元整（小写：元），同时乙方还向甲方交纳房屋租赁押金人民币元整（小写：元），租赁期满后，甲方将房屋租赁押金全额退还乙方。甲方足额收取（房屋租金）（房屋押金）应向乙方开具收款凭据。
三、甲方在本合同签订后两日内，将房屋交付乙方使用，如拖延不交付的，按总租金%金额按天赔偿乙方经济损失。
四、在房屋租赁期间，甲方提前终止合同或须收回房屋，应与乙方协商，并退还乙方全部租金及房屋租赁押金，并偿付乙方房屋租金%的违约金。甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
五、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼，请求司法解决。
六、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，具有法律效力。
甲方签字： 乙方签字：
年月日 年月日
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以上内容就是小编分享的关于个人房屋出租合同书样本.jpg” />
网友提问：
个人房屋出租合同书，个人房屋出租合同书样本？
租房协议书应该怎么写？
优质回答：
出租方： (以下简称甲方)
承租方： (以下简称乙方)
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于 房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 年 月 日至 年 月 日。
二、本房屋月租金为人民币 元，按年度结算。每年——月 ——日起15 日内，乙方向甲方按时支付年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为 ，从 年 月 日至 年 月 日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金 的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。
十、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
其他网友观点
租房协议应该这样写才能有效避免法律风险：
房屋租赁合同，尤其应该注意如下几个点：
（1）房屋租赁期限；（2）转租权限；（3）租金计算方式（按面积计算还是按套计算）；（4）租金交付时间及违约责任；（5）房屋维修责任；（6）房屋装修装饰；（7）税费承担方式；（8）合同解除权等。
尤其是加强个人所得税、租赁税之后，如果没有约定税费承担方式往往会引发争议。
下面附上房屋租赁合同供大家参考：
房屋租赁合同
出租人（甲方）：
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
承租人（乙方）：
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等的基础上，经友好协商一致订立本合同，并共同遵守。
第一条 房屋情况：
甲方同意将坐落在广州市番禺区市桥街丹桂园大街12号的房地产（粤（2017）广州市不动产权第072***）2层至5层出租给乙方作 家庭居住 用途使用，建筑（或使用）面积约 230 平方米。
第二条 租赁期限、租金（含税价）：
租金为按套计算，按月支付，乙方于每月5前将上一自然月的租金支付到甲方如下收款账户：
户名： ，
账号： ，
开户行： ，
第三条 履约保证金：
乙方于本合同签订当天，向甲方支付（人民币） 16000 元（大写：壹万陆千元）
履约保证金；租赁期满乙方没有违约情形、缴清全部费用并将房屋交还甲方后，甲方在3天内将履约保证金无息退回乙方。
第四条 甲方权利和义务：
1.甲方应按照合同约定将房屋交付乙方使用。逾期交付的，每逾期一日，须按月租金额的 1‰ 向乙方支付逾期交房违约金。
2.甲方应负的修缮责任： 按现状出租 ，甲方负责租赁标的主体结构、承重结构维修，不含内部间隔及装修。
3.甲方发现乙方利用租赁标的从事非法活动、损害公共利益的，或者乙方拖欠租金 10天以上的，甲方可单方解除合同，收回房屋，并没收乙方的全部保证金。
4.如遇政府征收征用的，甲方有单方解除权，甲方可提前一个月通知乙方解除合同，双方互不承担违约责任。
第五条 乙方的权利和义务：
1.租期届满，在同等条件下乙方享有优先承租权。
2.按时交纳租金，逾期交付的，每逾期一日，乙方须按拖欠租金的 1‰ 向甲方支付违约金。
3.乙方应负的修缮责任：根据需要，可以改变租赁标的内部间隔及装修，并负责房屋的修理、修缮、维护及卫生费用等（不包括主体结构、承重结构维修）。
4.租赁期间，未经甲方允许，乙方不得转租、分租；乙方私自转租、分租的视为违约，甲方有权没收全部保证金，并收回房屋。
5.租赁期间，未经甲方允许，乙方不得对房屋进行装修装饰，如乙方自行装修装饰的，所有费用由乙方自行承担，租赁期满乙方不能拆装拆卸；且中途甲方解除或终止合同的，乙方不得要求甲方赔偿或分摊装修装饰费用。
第六条 租赁期间各项费用的缴纳：
1. 租赁期间的水电费、暖气费、物业费等由乙方承担自行承担，由乙方在支付租金当天一起汇去甲方账户。
（1）水表底数： ，
（2）电表底数： ，
（3）暖气底数： 。
（4）物业费用为300元/月。
2.维修费：房屋内部装修修缮、维护费用由乙方负责。
第七条 违约条款
1.在乙方没有违反本合同的情况下，甲方违约解除或者终止合同的，应赔偿乙方双倍履约保证金。
2.在甲方没有违反本合同的情况下，乙方提前解除合同或者私自转租分租的，视为乙方违约，甲方不退回乙方履约保证金。
第八条 通知与送达
甲乙双方因履行本合同而相互发出或者提供的所有通知、文件、资料，均以扉页所列明的地址、传真送达，一方如果迁址或者变更电话，应当书面通知对方。
当面交付文件的，在交付之时为送达；通过传真方式的，在发出传真时视为送达；以邮寄方式的，挂号寄出或者投邮当日视为送达。
第九条 争议解决
因本合同发生争议，甲乙双方因友好协商解决，协商不能由房屋所在地人民法
院管辖。
第十条 生效
本合同一式贰份，甲乙双方各持一份，自双方签字之日起同具法律效力。
（以下无正文）
甲方（签章） 乙方（签章）
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
附件：
1.出租人身份证
2.承租人身份证
其他网友观点
租方协议书该怎么写？
租房协议书应该公平公正，既要维护承租方的权利又要不让出租方的利益受损害。
我98年开始出租房屋，出租过程中遇到过形形色色的承租户，租房协议书不断的修改和完善，下面是我现在的租房合同模板。供参考。
租房协议
出租方：(以下简称甲方）身份证号及身份证上地址。
承租房:(以下简称乙方) 身份证号及身份证上地址。
甲乙双方通过友好协商就房屋租货事宜达成如下协议:
一，租赁地址及设施
①租赁地址：
②室内附属设施：
a、电器：
b、家俱:
二租货期限及约定。
(1)租用期限:甲方同意乙方租用
（ ）年，自一年一月_日起至年月日止
②房屋租金:每月（ ）元人民币
③付款方式。按支（ 年或月）付。采取提前付款方式:另付押金（ ）元，押金不做房租抵扣，租房终止，甲方验收无误后。将押金退还乙方。不计利息。若单方提前终止合同，押金不退还。
④租赁期内的水、电、卫生费、物业费等所有费用由乙方支付。
⑤租赁期内，生活日用的东西(包括家具，电器，电表灯具，水管，水龙头，水箱，便器，洗手盆等)损坏的，由乙方负责维修，房子结构重大事项由甲方维修。
⑥租赁期内，乙方有下列情形之一，可以终止协议，收回房屋使用权。乙方需承担全部责任，并且赔偿甲方损失:
①乙方擅自将房屋转租转让和转借。②乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益。③乙方无故拖欠房租。④拖欠水费电费等所有费用。
三、双方的责任和义务。①乙方必须按时缴纳房租，水电等所有费用，房租到期后必须主动续缴，规定期限没有缴纳，在甲方催缴无果或不与甲方联系的，甲方有权随时终止合同，并责令乙方次日搬出，不退任何押金；对拒不搬出的，甲方有权处理其房间内的所有物品，所造成的后果和损失由乙方全部承担。②无论什么情况，乙方都不能将押金转换为房屋租金。③在租赁期内，甲方不得将乙方租用的房屋(卖)给任何第三方。④租赁期满后，乙方如需继续租用应提前一个月告知甲方，甲方可根据实际情况在同等条件下优先租给乙方。⑤乙方入住后应保持周围环境整洁，做好防火防盗监管好老人小孩的人生安全，如发生事故，乙方应负全部责任。⑥乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜室内设施，损坏的应以赔偿。⑦甲方所租房屋，不止于每一个人，所以门锁等须修更换的乙方自行负责，若财产有损失，甲方不负任何责任。甲方房屋交给乙方使用时，房屋要干净卫生。终止租房时乙方要搞干净卫生交还甲方，否则从押金中扣除搞卫生费用。⑧租房到期后延期十天以上，按足月计算租金，十天以下按半月计算租金。⑨租赁期间，因为甲方原因造成乙方不能居住应该对乙方进行赔偿。
四、本协议未尽事宜由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理，或提交有关仲裁机关进行仲裁。
五、补充说明：
租房时水表计数
租房时电表计数
甲方:（签字）
联系电话:
乙方:（签字）
联系电话：
（ ）年 （ ）月（ ）日
其他网友观点
房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同内容主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。
1．房屋租赁合同是移转房屋使用权的合同。
这一点将其与买卖合同区分开来。后者是以移转物的所有权为目的。由于房屋租赁合同仅移转房屋的使用权，所以承租人仅能依合同约定对租赁房屋进行使用收益，而不得处分。在承租人破产时，租赁房屋不得列入破产财产，出租人有取回权。
2．房屋租赁合同是诺成、双务、有偿合同。
房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立，而不以房屋的交付为合同的成立要件，故系诺成合同而非实践合同。双方当事人互负权利义务，为双务合同。出租人出租房屋的目的在于获取租金，而承租人支付租金的目的在于获得房屋使用权，故租赁合同为有偿合同。
3．房屋租赁合同具有临时性。
房屋租赁合同让渡的是租赁房屋的使用权，故租赁期限不宜过长，否则将与临时让渡房屋使用权的目的不符，也容易因房屋返还产生争议。而且，租赁合同属于债权关系，与物权具有永久性不同，如租赁期限过长，也有害于租赁房屋的改良。因此，《合同法》第二百一十四条规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
订协议应注意的问题
1、出租房的主体资格，即签约对方是否为房产权人（如不是房产权人则至少应拥有房产权人的相应授权），实践中曾有人与不是产权人签约，造成了很多不必要的麻烦；
2、租房时房屋的状况及房屋的装潢及随房物品（如随房提供的电话之类用品）应填写仔细，以防退租时发生纠纷；
3、应对租房者是否有权转租明确约定；
4、应明确约定房屋修缮责任（一般均应由出租方负责）；
5、应约定出租方在收纳每月房租时须出具相应的收款凭证(也可以转账至约定的账号)；
6、要看清转租给你的人和房东的租赁期，他和你签定的合同租赁期不可以超过他自己和房东的租赁期；
7、要看房屋是否设定了抵押权等用益物权；如有的话，抵押权人是否允许出租，万一抵押权实现，如何承担责任等；
在房屋正式交割前，交易双方应当签订一个《租赁合同》，这对双方都有好处。签订合同看起来当时有些麻烦，但是事前有一个文字的东西，双方都按约定来做，对双方都有一个约束，能够使以后少出现不必要的矛盾，出现矛盾时也有据可查，避免出现大的麻烦。
简单租房合同范本
租房合同范本(简单)
出租方： (以下简称甲方)
承租方： (以下简称乙方)
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月。
二、本房屋月租金为人民币XX元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为 ，从 年 月 日至 年 月 日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金 的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
其他网友观点
房屋出租协议书:
甲方(房屋所有人)XXX身份证号，电话号。
乙方(房屋承租人)XXⅩ身份证号，电话号。
经甲乙双方协商同意，甲方愿把坐落在某小区几单元二室一厅的楼房租给乙方，时期壹年，2021年1月2O日至2022年1月19日，价格每年800O元，笔下已一次交清，并留承租方押金伍千元，甲方室内有冰箱，洗衣机…:到期时保持完好，如有损坏，从押金中扣除，租房到期后返回押金。另有如下条款。
1，租房用途，陪读。
2.甲方承担取暖费，其它水电气卫生费物业费等由乙方承担，交接时水电气表数字如下……。
3，在租房期间，要爱护房屋，不许私自更改房屋和设备，如有更改，乙方要恢复原状并承担法律责任。
4，乙方在房屋租赁期间，不许从事违法事情，如出现，责任由乙方全部承担，并终止租赁合同，不退剩余款。
5，乙方在租赁期间，不许私自转租，如要转租，乙方通知甲方，经甲方允许后方可转租。
6，如乙方来年续租，乙方优先，价格另议。
7，在承租期，要注意安全，对水电气要经常检查，如发生跑水漏电漏气，由乙方负完全责任，并连带法律责任。
8，此小区如果动迁，退回乙方剩余款。
此协议一式三份注意保管
甲方签字
乙方签字
中证人签字
时间、2021年1月2O日
