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房屋租赁终止协议（房屋租赁终止合同怎么写）

  • 半米阳光 发布于 2019-11-20 09:44
  • 分类：装修知识
  • 阅读(5)

房屋租赁终止协议

房屋租赁终止协议如何书写？

  • 完整问题：房屋租赁终止协议如何书写？
  • 好评回答： 房屋租赁终止协议容易出现一些纠纷，那么房屋租赁终止协议又该如何书写呢?一般情况下，协议里面应该有这些内容。房屋租赁终止协议中的第一点是，在本合同的有效期内，如果甲乙双方协商一致的话，是可以提前解除本合同的。房屋租赁终止协议中的第二点规定，如果发生了不可抗力的事件的话，会致使租赁的房屋不可以正常地使用，甲方就应该尽快修复或者是重建。租赁房屋修复的期间，乙方应该免交租金还有物业的管理费，待租赁房屋恢复使用以后，应该继续计算租金还有物业管理费用，合同的有效期也应该向后顺延。房屋租赁终止协议中还有第三点内容。 如果发生了甲方不可预见的市政规划、土地征用等事件导致租赁的房屋无法出租经营的话，那么甲方应该收到相关的通知后，并且要及时告知乙方。房屋租赁终止协议还规定，双方还应该按照实际的租用天数，结清租金还有其他的各项费用，甲方也是不承担乙方任何损失的。房屋租赁终止协议中还有第四点内容。如果有下列的情形之一的话，甲方可以选择解除本合同，并且要求乙方进行赔偿。房屋租赁终止协议中规定，乙方逾期支付租金还有其他的本合同约定，应该由乙方承担的费用超过两个月，乙方如果擅自改变租赁房屋租赁用途，乙方擅自将租赁的房屋全部或部分转租他人，乙方擅自对租赁的房屋进行装修、拆改结构，乙方利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益的。这些都需要计入房屋租赁终止协议中。 。

    • 房屋租赁期间终止协议的问题

  • 完整问题：
  • 好评回答：你好，我国合同法规定的违约金是以实际损失大小为依据，违约金可以略高于实际损失的标准，法律上没有规定违约金的具体金额。如果你在房东同意的情况下，把房子转租出去了，房东就没有什么损失了，你完全可以要求退还全部押金，并不承担违约金，如果房东不同意转租，那你只好支付违约金来退房了，违约金是半年租金的30%，这部分你最好和房东协商处理，除承担违约金外押金是要退还给你的。

    • 房屋租赁终止协议范本是怎么样呢？

  • 完整问题：房屋租赁终止协议范本是怎么样呢？
  • 好评回答：出租人：(甲方)证件(身份证号)承租方：(乙方)证件(身份证号)地址：甲、双方于月《房屋租赁合同》约定由甲方将房屋出租给乙方使用，作为商铺，乙方向甲方支付租金，双方合同任期限为?年，协议有效斯为?年?月?日至?年?月?日，甲、乙双方经协商一致同意于?年?月?日提前终止，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、互谅、互让的原则，就双方提前终止协议相关事宜达成如下条款，双方共同恪守：一、甲乙双方同意，提前终止双方于?年?月?日签订的《房屋租赁合同》。二、乙方在本终止协议签字生效后一次性向甲方支付补偿款?元(大写：)。三、甲方收到乙方支付和补偿款后，将扣除应付的房租后的押金及已付剩余房租退还乙方。四、本终止协议生效后，乙方按照原状返还房屋及附属物品、设备、设施，甲乙双方应对房屋和附属物品、设备、设施及水电使用情况进行验收，结清。五《房屋租赁合同》终止后，甲乙双方因合同存续期间及提前终止本合同相关义务与权利已全部结清，甲方不得就合同存续期间及提前终止本合同所产生的任何事宜提起仲裁、诉讼、申诉、信访。否则，视为甲方根本性违约。六、甲乙双方应共同遵守本终止协议，任何一方违反本终止协议的约定，依法承担相应赔偿责任。七、因本终止协议所引起的或与《房屋租赁合同》有关的争议，双方应友好协商解决，协商不成应向乙方所在地有管辖权的人民法院提起方诉讼，违约方应当承担守约方处理本终止协议项下纠纷产生的仲裁费、律师费、差旅费等一切损失。八、本终止协议未尽事项，参照相关法律法规规定。九、本终止自双方签字之日起生效，本终止协议一式两份，双方各执一份为证，具不同等法律效力。甲方：(签字)乙方：(签字)年月日。
    • 版权声明

    作者：半米阳光

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